根据中华人民共和国合同法的相关规定，合同的终止可以分为履行终止、强行终止和协议终止三种情况。
履行终止是指合同已经按照约定条件得到全面履行。
强行终止是由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。
协议终止是由合同当事人各方协商同意终止合同。
当合同终止导致一方遭受损失时，除非可以免责，否则造成损失的一方负有赔偿责任。合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款也不因合同的终止而失去效力。
根据中华人民共和国合同法第九十一条的规定，合同的权利义务终止的情形包括：
合同的权利义务终止后，根据中华人民共和国合同法第九十二条的规定，当事人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
当事人可以根据中华人民共和国合同法第九十三条的规定，协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，一旦解除条件达成，解除权人可以解除合同。
租客提前退租时，房东是否可扣押金的问题。在新的《民法典》生效、《合同法》及相关解释终止后，需依据双方签订的合同和法律规定处理。一般情况下，房东可扣押金，但需符合不退押金的情形，如租客未按时交纳租金、损坏房屋物品、未按约定时间退租等。房东违约不退押金时
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
甲、乙双方关于设立公司代理合同的签订事宜。合同内容包括代理项目、期限及费用、甲、乙双方的权利和义务、合同的生效与终止等。合同中规定了具体的代理项目内容、代理期限、代理费用支付方式、公司基本情况和保密责任等条款。双方需遵守合同规定，否则需承担由此引起的
甲方与乙方共同开发餐饮事业的特许经营合同内容。合同中明确了加盟地点、加盟费、加盟期限、双方责任、乙方需遵守的加盟规则、乙方违约情况、解除或终止条件和竞业禁止等条款。在签订合同时，需要注意保证金的退还条件、加盟费的合理性以及双方在合作中的义务等风险提示
