根据租赁合同的规定，承租人不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用。如果承租人违反该规定，出租人有权采取相应的法律措施。
对于公有住宅用房，如果没有正当理由闲置超过6个月，出租人有权收回房屋。这是根据法律规定，为了更有效地利用公有房屋资源，防止闲置浪费。
如果承租人利用承租的房屋进行违法活动，出租人有权采取法律手段终止租赁合同，并追究承租人的法律责任。
根据法律规定，承租人不得擅自拆改承租房屋的结构或改变其用途。如果承租人违反该规定，出租人有权要求承租人恢复原状，并可能追究其法律责任。
根据法律、法规的规定，除了上述情况外，还存在其他可以收回房屋的情况。具体情况需要根据相关法律、法规的规定来判断。
房屋租赁合同纠纷的解决方法及追回租金押金的途径，包括协商、仲裁和诉讼等方式。同时，介绍了房屋转租的条件，包括订立转租合同、获得原出租人的书面同意和遵守原租赁合同的约束条件等。在转租过程中，需注意合同的有效性和变更、解除或终止的情况。
合同先履行一方在特定条件下可以中止履行的法律规定。先履行方在对方经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、丧失商业信誉或有其他可能丧失履行债务能力的情形下，可以中止履行。但若无确切证据，则需承担违约责任。中止履行后，应及时通知对方，对方提供适当担保后可恢复
土地使用权到期时，租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定，土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时，需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外，出租人擅自中止合同需承担赔偿责任，合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问
合同终止的权利义务。文章详细阐述了合同终止的多种情形，包括债务履行、合同解除、债务抵销、债务人提存标的物等。同时，也介绍了合同终止后当事人的义务，如遵循诚实信用原则等。文章还详细描述了合同解除的条件和程序，包括不可抗力、明确表示不履行主要债务等情形。
