迟延履行，又称债务人迟延，是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。根据合同的性质和当事人意思表示，迟延履行的免除条件有所不同。
当履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债务人在履行期限届满后履行，也不会使合同目的落空。在这种情况下，债权人原则上不允许立即解除合同，而应向债务人发出履行催告，并给予一定的宽限期。如果债务人在宽限期届满时仍未履行，债权人有权解除合同(《合同法》第94条第3款)。
当履行期限在合同的内容上特别重要时，债务人未在履行期限内履行，就无法达到合同目的。在这种情况下，债权人可以不经催告而直接解除合同(《合同法》第94条第4款)。
拒绝履行，又称毁约，是指债务人能够履行却不法地表示不履行债务。拒绝履行作为合同免除的条件，要求债务人有过错、拒绝行为违法，并具备履行能力。
债务人拒绝履行时，债权人是否可以不经催告而直接解除合同，学者们意见不一。根据《合同法》第94条第2款的规定，债权人可以不经催告而直接解除合同。
不完全履行是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律规定或合同约定。不完全履行可分为量的不完全履行和质的不完全履行。
当债务人以适当履行的意思提供标的物，但标的物的数量有所短缺时，属于量的不完全履行。在这种情况下，债务人可以补充履行，使之符合合同目的。但如果债务人不进行补充履行，或者补充履行也无法达到合同目的，债权人有权解除合同。
当债务人以适当履行的意思提供标的物，但标的物在质量方面不符合法律规定或合同约定，或者有隐蔽缺陷，或者提供的劳务达不到合同规定的水平等，属于质的不完全履行。在这种情况下，应给予债务人一定的宽限期，使其消除缺陷或另行给付。如果在宽限期内未能消除缺陷或另行给付，债权人可以解除合同。根据《合同法》第94条第4款的规定，不完全履行致使不能实现合同目的时，债权人有权解除合同。
债务人的过错造成合同不能履行，也是合同免除的条件。根据《合同法》第94条第4款的规定，其他违约行为致使不能实现合同目的时，债权人可以解除合同。
总之，合同免除的条件包括迟延履行、拒绝履行、不完全履行和债务人的过错造成合同不能履行。根据不同情况的具体规定，债权人可以解除合同。
装修合同的主要内容，包括甲乙双方信息、工程概况、施工工期、违约责任等方面的约定。合同旨在明确家装责任，确保家装质量，并降低合同履行风险。施工过程中需注意材料和工艺的详细说明，遇到纠纷应及时协调解决。
合同履行及解除纠纷中违约金的性质认定及调整原则。因合同签订双方地位不平衡，违约责任的设置可能不平衡。违约金标准衡量需考虑违约损失、合同履行程度和各方过错程度，而不仅仅是数额比例。举证责任应由守约方承担，证明违约金是否过高的客观情况。正确理解和应用《合
合同违约前的正常履行处理方法以及合同解除的情形。对于预期违约，守约方可采取自救措施、寻求司法救济或坚持合同效力。合同解除的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、当事人明确表示或行为表明不履行主要债务以及债务人迟延履行主要债务。
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
