合同终止是指合同当事人通过协商达成一致，主动结束合同关系的行为。合同终止并不意味着合同无效，而是在合同有效的情况下，由合同当事人自行决定终止合同。
合同无效是指合同在订立时存在严重违法情形，导致合同自始无效。合同无效的情况下，合同自动终止。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，以下情形之一存在时，合同将被认定为无效：
根据《中华人民共和国合同法》第五十三条的规定，以下免责条款将被视为无效：
根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定，以下情形之一存在时，合同的权利义务将终止：
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
股权转让纠纷中阴阳合同的认定。在股权转让过程中，股东应注意遵守公司法规定，股权转让涉及阴阳合同可能导致法律纠纷。阴阳合同旨在逃避税务，法院会根据双方行为、证据和真实意图认定。若存在阴阳合同，阳合同无效，以阴合同为准，签订阴阳合同可能构成合同欺诈并承担
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
