无效合同是指不符合法律规定的合同有效条件，合同关系不应成立。而合同权利义务终止是指已经生效的合同被消灭。
无效合同即使当事人不提出合同无效的主张，法院或仲裁机构也有权确认合同无效。而合同权利义务终止是由当事人行使权利，使合同关系消灭，国家不主动干预。
无效合同一经宣告无效，自始无效，产生恢复原状的法律后果。而合同权利义务终止主要是对将来失去效力，即合同不再履行，只有某些被解除的合同会溯及既往。
合同被撤销是因为合同订立时存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平等原因，法律直接规定可以撤销合同。而合同权利义务终止的原因发生在合同成立后，由法律规定或当事人约定终止合同。
合同被撤销必须由撤销权人提出，并由仲裁机构或法院确认。而合同权利义务终止可以通过当事人协商或一方当事人行使法定权利，不一定需要仲裁机构或法院裁决。
合同被撤销的效力溯及既往。而合同权利义务终止有些并不发生溯及既往的效力。
根据《合同法》第九十一条的规定，合同权利义务终止的主要事由包括清偿、解除、抵销、提存、免除和混同。其中，清偿、抵销、提存、免除和混同属于合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除、终期届至等属于合同的相对终止，即合同履行效力的消灭。
因签订空白合同导致利益受损时，如何通过法律手段进行胜诉的策略。当事人需积极收集证据，证明合同无效或存在重大误解。根据合同法相关规定，欺诈、胁迫等手段订立的合同无效。合同中涉及造成人身伤害或故意造成财产损失的免责条款无效。受损害方有权请求变更或撤销合同
赠与合同中受赠人先于赠与人死亡的处理方式。赠与人可在财产转移前无条件撤销赠与合同，但社会公益或经过公证的赠与合同除外。若赠与人因故意或重大过失导致财产损毁或灭失，应承担损害赔偿责任。受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力时，赠与人的继承人或
租房合同的生效问题，包括签字与合同生效的关系、合同生效的条件等。合同生效需要满足当事人具有缔约行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益以及合同内容确定等条件。此外，文章还强调了租期与合同生效时间的区别，以及合同无效时应承担的缔约过失责任。
购房合同的备案时间要求及相关情况。一般而言，购房合同备案应在三个月内完成。备案时间因合同类型而异，包括合同签订后备案、按揭购房合同备案以及贷款审核状态中的备案。不同情况下备案流程所需时间不同，购房者和开发商应了解相应流程和要求，确保合同备案顺利完成。
