合同无效是指因缺乏一定的生效要件而导致合同无法发生效力的法律状态。而合同不生效则是指合同已经成立，但尚未生效。
一种情况是附条件、附期限合同。在条件达成或期限届满之前，合同尚未生效。
另一种情况是需要办理审批手续的合同。在合同签订后，尚未获得批准之前，合同尚未生效。
根据《合同法》的规定，合同无效会产生以下法律后果：
合同被确认为无效或被撤销后，对于已经交付给对方的财产，一方当事人有权要求对方返还财产，对方当事人有义务返还。返还财产可以采取单方返还或双方返还的形式。
如果因为无效合同而无法返还财产或没有必要返还时，可以按照财产的价值进行折算，以金钱形式对对方当事人进行补偿。
当合同被确认为无效后，如果一方或双方的过错给对方造成损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。赔偿损失的要件包括损害事实存在、赔偿义务人有过错以及过错行为与遭受损失之间存在因果关系。
此外，如果当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，因此取得的财产应归国家所有或返还给集体、第三人。
简单债与选择债的区别。简单债的履行标的是单一的，当事人必须按照该标的要求履行；而选择债则允许当事人在多种标的中选择一种来履行。简单债较为明确不易引发争议，而选择债较为复杂，容易引发争议。选择权的归属可根据法律规定或合同约定确定，没有规定时一般归属于债
法律领域中的他物权与他项权利的区别。他物权是在他人所有的物上依据法律或合同设定的权利，涉及多种种类和特征，与所有权相关联但又有所不同。而他项权利是在不动产和动产所有权和使用权以外依照法律、合同或其他行为设定的权利，涵盖了更广泛的内容。地役权是他项权利
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
商品房定金退还的相关问题。根据最高法院担保法的司法解释，购房定金分为签订正式购房合同之前的定金和商品房买卖合同中约定的定金。前者为保障订立正式合同而交付，后者分为解约定金和违约定金。交付购房定金时需注意认购金和定金的区别，认购金可退还，定金则为合同履
