在签订的和同属于无效合同的情形下，双方当事人都可以行使撤销权。
合同撤销权是指因合同欠缺一定生效要件，撤销权人享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对当事人仍有效力，故其相对无效。在行使撤销权后，合同无效溯及合同成立之时，自始不发生效力。合同撤销权是不同于债权人的撤销权，合同解除权的民事制度。
根据合同法的规定，行使撤销权的情形包括：
在合同被追认之前，善意相对人可以行使撤销权。
在合同被追认之前，善意相对人可以行使撤销权。
受损害方可以行使撤销权。
受损害的债权人有权行使撤销权。
上述第一和第二种情况是指无行为能力人订立的合同，相对人可以行使撤销权。第三种情形是指违背真实意思原则，可行使撤销权。第四种情形是指违背诚实信用原则，可行使撤销权。因此，《合同法》规定了可以行使撤销权的情况共有4种。然而，一些教科书和学者只将第四种情况作为撤销权的行使情形，这是不完整的，导致了审判实践中的理解分歧和法律适用上的矛盾。
根据《合同法》规定的上述四种撤销权的主体及行使条件的分析，存在一些不同之处：
行使撤销权的主体分为两种情况：一是合同的一方当事人，包括上述第1、2、3种情况；二是合同以外的权利受损害的第三人，为上述第4种情况。
实施撤销权的主体必须以权利人的权利受损害或足以受损的权利人自己的名义申请行使。
行使撤销权的条件是合同一方当事人或双方当事人实施了损害或足以损害另一方当事人或第三人（债权人）的合法利益的行为。
根据合同法的规定，合同撤销权可分为以下几种情况：
在合同被追认之前，善意相对人可以行使撤销权。
在合同被追认之前，善意相对人可以行使撤销权。
受损害方可以行使撤销权。
受损害的债权人有权行使撤销权。
上述第一和第二种情况是指无行为能力人订立的合同，相对人可以行使撤销权。第三种情形是指违背真实意思原则，可行使撤销权。第四种情形是指违背诚实信用原则，可行使撤销权。因此，《合同法》规定了可以行使撤销权的情况共有4种。然而，一些教科书和学者只将第四种情况作为撤销权的行使情形，这是不完整的，导致了审判实践中的理解分歧和法律适用上的矛盾。
根据《合同法》规定的上述四种撤销权的主体及行使条件的分析，存在一些不同之处：
行使撤销权的主体分为两种情况：一是合同的一方当事人，包括上述第1、2、3种情况；二是合同以外的权利受损害的第三人，为上述第4种情况。
实施撤销权的主体必须以权利人的权利受损害或足以受损的权利人自己的名义申请行使。
行使撤销权的条件是合同一方当事人或双方当事人实施了损害或足以损害另一方当事人或第三人（债权人）的合法利益的行为。
合同撤销权是指撤销权人享有的对意思表示不真实，但已经生效的合同予以撤销，使合同归于消灭的权利。
根据《合同法》第五十四条的规定，存在因重大误解的，在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
根据《合同法》第五十五条的规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：
也就是说，合同撤销权行使期限是除斥期间，该期限不能中断、中止或者延长，权利人如果不及时行使，将丧失该项权利。
房屋登记审查方式的确立问题。在确立审查方式时，应考虑公平因素和效率因素。我国应采取“契约公证+实质审查”模式，既进行形式审查，又对有合理怀疑的申请进行实质审查。此外，房屋登记存在的问题包括登记主体不统一、登记程序不规范以及房屋权属登记的内容不具体等。
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合作共建合同的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同符合法律法规，真实反映当事人意愿，不损害国家、集体或第三人利益，且不属于合同无效情形，该合同就是合法的。合同中关于造成对方人身伤害或故意造成财产损失的免责条款是无效的。
