
合同的合法性是合同的关键和核心。为了使合同具有法律效力,合同当事人必须在合法的前提下订立合同。在审查合同时,除了要注意国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外,还需要对地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章进行充分的调查和分析。尽管这些地方性法规和各类规章不一定会导致合同无效,但可能会导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果。
在交易过程中,具有优势地位的一方可以在合同中体现自己的利益,这是完全正当的。然而,各方权利义务的设定必须保持基本平衡。合同起草人应该了解双方的利益平衡点,并正确处理好这个“度”,以实现各方共赢。如果合同缺乏公平性,可能会导致合同被撤销或无法达到交易目的。因此,最好的方式是寻求权利义务的基本平衡,实现多方共赢。
合同的内容应该清晰明确,条款齐备。如果合同对交易内容的反映不够明确、清晰或缺少必要的条款,可能会导致合同无法反映交易实质,给将来的合同履行和法律救济埋下隐患,产生不必要的合同纠纷。合同应包括当事人的名称或住所、标的、质量、数量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法以及其他约定等基本要素。合同的结构安排应具有逻辑性并符合习惯和惯例。体例应严谨,章、条、款、项的安排应根据实际情况灵活处理。各条款应前后照应、配合严密、表述清晰。
在审查合同主体的合法性时,应该审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;是否符合法定代表人或主管负责人的资格要求;如果代订合同,是否具备委托人的授权委托证明,并且是否在授权范围和授权期限内签订合同;如果合同有担保人,应审查担保人是否具备担保能力和担保资格。
在审查合同内容的合法性时,应重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三方的利益;是否存在以合法形式掩盖非法目的的情况;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定。
在审查合同时,应审查合同意思表示的真实性。
在审查合同时,应审查合同条款是否完备。
在审查合同时,应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符号进行仔细推敲、反复斟酌,以确保表述准确无误。
在审查合同签订的手续和形式时,应注意以下几个方面:(1)审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需要,是否履行了相应的手续;(2)如果合同约定须经公证后方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证;(3)如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至;(4)如果合同约定第三人为保证人,应审查是否有保证人的签名或盖章;如果采用抵押方式担保,是否办理了抵押物登记;如果采用质押担保方式,应按照合同约定的质物交付时间,审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续;(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
合同无效情况下仲裁条款的独立性。学者们对此存在不同观点,一方面认为仲裁条款与主合同紧密相关,主合同无效则仲裁条款也应无效;另一方面认为合同无效并不必然导致仲裁条款无效。在中国,《仲裁法》规定仲裁协议具有独立性,但本文提出当主合同无效时,仲裁条款也应无
无效合同的侵权责任。无效合同是指虽已成立但因缺乏有效要件,法律不赋予其效力的合同。根据《合同法》规定,合同在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反法律强制性规定等情形下将被认定为无效。无效合同责任属于缔约过失责任,与侵权责任不同,
合同无效的处理原则,包括返还财产、对主体不适格等无效合同的处理、合同无效后的法律后果以及损害赔偿责任的构成要件。对于无效合同,应根据不同情况采取返还或折价补偿的方式处理,同时遵循缔约过失责任原则,赔偿损失应限于实际已经发生的损失。
格式条款的无效情形,包括欺诈或胁迫、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法律法规的强制性规定等。同时,也探讨了免责条款的无效情形,如造成人身伤害的合同中的免责条款无效,因故意或重大过失造成财产损失的情况以及通过格式条款免除自身责