合同履行，又称为债的清偿，是指根据合同规定执行合同义务的行为。合同履行是一种必要的行为，而不履行合同义务则构成合同的违约行为。
债务清偿是企业债务运动中的必然现象和重要环节。为了有效开展负债经营活动，企业应遵循以下原则：
实际履行原则，也称为实物履行原则，要求债权人和债务人严格按照合同约定的标的物完成各自的义务。合同的履行不能以其他标的物取代，也不能通过支付违约金或赔偿损失来代替履约。只有这样，才能保证企业的生产经营活动有序进行。当然，如果因不可抗力等原因无法实际履行，可以酌情延期履行、部分履行或者不履行。
全面履行原则，也称为适当履行原则，要求债务人按照合同约定的期限和方式履行债务，不得随意提前、迟延或更改履约方式。这样可以有效保护债权人的利益。
协作履行原则要求债权债务双方相互团结协作、互相帮助、共同努力，共同履行各自的责任，以确保合同的履行。
强制履行原则适用于债务人对到期债务不履行，且不属于例外责任的情况。执法机关可以强制债务人履行债务，直至其破产清算。这样可以促使企业加强经营管理，增强法制意识，有效避免“债多不愁”的不正常现象。
履行的效益原则要求债务人在法律规定和债权人许可的情况下，可以合理选择偿债期限和方式，以实现对自身和他人的利益最大化，同时不损害他人的利益。
做生意时签订书面合同的重要性。签订书面合同能够规避市场风险，确保利益安全，并加强业务管理。通过明确双方权利和义务，书面合同可以提高生产经营效率，减少管理混乱。此外，合同应尽可能具体化，包含必要条款，以便跟踪和 管理合同履行情况，解决可能的纠纷。
中华人民共和国合同法的相关规定，即使没有收取押金，只要租赁双方在合同上签字或盖章，租赁合同仍然成立。同时，文章还介绍了土地租赁合同的解除情形，包括协议解除、一方违约和因事变更等。合同解除后，基于原合同产生的债权债务关系仍然有效，但解除后的债权债务关系
不安抗辩权的适用情形。在合同双方互负债务且未约定履行顺序时，一方要求履行时，对方有权拒绝；在异时履行的双务合同中，先履行一方未履行债务时，后履行一方可行使不安抗辩权；若先履行方债务已届清偿期未履行，后履行一方同样有权拒绝。不安抗辩权的行使需根据具体情
定金与其他担保方式的区别，包括担保性质、实现方式和目的的不同。定金担保具有补偿性和惩罚性，而其他担保方式主要是债务清偿的担保。此外，还介绍了定金的适用条件，包括实际交付、主合同的有效性和当事人履行情况。定金合同是实践合同，必须实际交付才能生效，且主合
