根据《合同法》第三十二条的规定，当事人在合同书上签字或者盖章时，合同即成立。因此，合同上盖了公章但未签字的情况下，仍然具备法律效力。
根据法律规定，签字和盖章是两种不同的方式，任选其一即可使合同成立。因此，合同当事人可以选择在合同上签字或者盖章，二者具有同等的法律效力。
为了避免可能产生的纠纷，建议合同当事人同时进行签字和盖章操作，以确保合同的法律效力。这样做可以进一步明确当事人的意愿，并增加合同的可靠性和可执行性。
合同的成立需要满足以下四个条件：
合同当事人必须具备实施法律行为的资格和能力，即具备完全民事行为能力的自然人或法人实体。
合同的成立必须基于当事人自愿的基础上，达成双方意思表示的一致。任何强迫、欺诈或误导等行为都会影响合同的有效性。
合同的标的和内容必须符合法律法规的规定，不得违反法律的强制性规定，不得违背公序良俗，并且不得违反社会公共利益。
合同必须符合法律规定的形式要求，例如在特定合同类型中可能要求书面形式或公证等特殊的形式要求。
房屋买卖协议的代签问题。出卖人委托他人代签房屋买卖合同引发争议，法院通过相关法律规定认可了代签行为的有效性。文章还介绍了关于代理行为的效力、无处分权的人的合同有效性、代理人的责任以及默许的效力的相关法律规定。
我国《合同法》中侵权行为对合同的影响。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。合同免责条款中造成人身伤害和重大财产损失的将被认定为无效。当事人可撤销合同的情形包括重大误解和受到欺诈等。撤销权的消灭和合同的效力也进行了阐述。对于合同约定不明的情况，补
合同抵销权的定义和特点，包括消灭债务和节省交易成本的作用以及担保作用。文章还介绍了法定抵销与约定抵销的区别，包括产生方式、对抵销债务的要求、对抵销的债务期限要求和程序的不同。此外，合同抵销的条件包括行为能力和对债权的处分权。
在我国购房合同备案制度下，变更房屋备案合同涉及配偶同意的问题。共同购房合同中，夫妻双方需共同签字并获配偶同意才能变更；单方购房合同变更则不需另一方同意。法律依据来自《中华人民共和国合同法》的相关规定。
