当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同效力 > 合同效力纠纷 > 房屋居间中“跳单”的处理

房屋居间中“跳单”的处理

时间:2024-12-07 浏览:45次 来源:由手心律师网整理
57125

房屋居间中“跳单”的处理

依据我国合同法的规定,进行房屋居间服务的时候,如果买卖双方取得联系后,跳出中介公司,私下签订买卖合同的,仍然需要支付中介服务费。

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,根据本法第六十一条的规定仍不能确定的情况下,应当根据居间人提供的劳务合理确定报酬。

如果居间人提供订立合同的媒介服务促成了合同的成立,那么合同的当事人应当平均分担居间人的报酬。

居间人促成合同成立后,居间活动的费用应由居间人承担。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 股权转让纠纷中阴阳合同的认定

    股权转让纠纷中阴阳合同的认定。在股权转让过程中,股东应注意遵守公司法规定,股权转让涉及阴阳合同可能导致法律纠纷。阴阳合同旨在逃避税务,法院会根据双方行为、证据和真实意图认定。若存在阴阳合同,阳合同无效,以阴合同为准,签订阴阳合同可能构成合同欺诈并承担

  • 应采用书面合同而未采用有什么法律后果

    应当采用书面合同而未采取时可能产生的法律后果。根据相关法律规定,这类合同除特殊规定外通常被视为无效。合同无效后需返还财产或进行补偿。同时,文章还列举了合同无效的具体情形,包括欺诈胁迫、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反法律行政法

  • 仅凭签收单能证明买卖合同成立吗

    在我国相关法律下,仅凭签收单是否能证明买卖合同成立的问题。实际上,合同需双方签字或盖章才成立,但若购买方接收货物则视为履行了合同主要义务,合同也可成立。销售合同则包含标的物、数量和质量、价款或酬金等条款,这些条款决定了合同双方的权利和义务。

  • 委托授权书的法律效力问题

    委托授权书的法律效力问题。委托授权书根据《中华人民共和国合同法》的规定,在当事人真实意思表示、具备民事行为能力且内容不违反法律强制性规定的情况下视为有效。制作法定代表人授权委托书时,需明确被委托人信息、授权范围及条件。最新资讯指出,《中华人民共和国民

  • 买二手房中介起什么作用
  • 房屋居间中“跳单”的处理
  • 签房产中介合同需注意什么

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师