在购房过程中，如果已经支付了首付款但尚未签订房屋买卖合同，业主想要退房有两种解决方式。
首先，业主可以直接与开发商进行协商，解除合同，并要求开发商按照双方协商的内容退还首付款。
如果协商不成，业主可以选择提起诉讼，向法院要求开发商退还首付款。
除了要求退还首付款外，业主还可以要求开发商支付违约金及相关费用。在合同中，双方可能已经约定了违约金的数额，如果是开发商违约导致退房，开发商必须按照约定赔偿。
总之，根据《合同法》的相关规定，购房人在交付首付款但尚未签订合同的情况下，有权要求退房并获得相应补偿。
因违反土地法规的单位或个人被处罚的相关事项。被处罚单位或个人的信息、具体违反的土地法规条款、以及根据相关法律规定的处罚内容都会在行政处罚决定书中详细列出。同时，文章还涉及了复议和强制执行等后续事宜。
房产购买合同的签订及相关风险注意事项。合同详细规定了甲、乙双方在房产交易中的身份信息和标的物信息，包括房产信息、交易价格、付款时间与办法等。同时，风险提示中提醒双方在签订合同时应注意明确各项条款，以避免产生纠纷。
购房者提出退房要求的法律程序和注意事项。包括房屋买卖合同的解除、借款合同的解除、解除合同的时间顺序问题以及避免风险的操作程序。在解除合同时，购房者需先与开发商解除买卖合同，然后解除借款合同，并由开发商归还银行借款。同时，购房者需注意开发商无法按时归还
商品房买卖合同的违约情形及解决方法。当开发商违约时，如合同中有约定退房期限，购房者可以要求退房；若无约定，双方可协商或诉讼解决。同时，《合同法》规定当事人可约定解除合同的条件，或选择和解、调解解决合同争议。
