根据2007年8月1日签订的《转让协议书》,原告与被告就新某广场某层2067号铺位的经营权进行了转让约定。根据协议,被告同意将该铺位的经营权转让给原告,租用期限为2007年8月至2010年5月,每月租金为975元。在租用期间,原告负责支付所有费用,包括税金、管理费、冷气费等。被告应按半年为一次的周期,从2007年8月至2010年5月,将租金支付给原告,每半年支付人民币5850元。如果逾期未支付,将按逾期天数加收月租金百分之五的滞纳金。《转让协议书》上有原告、被告以及涉案铺位权利人邱某的签字确认。
2007年8月3日,原告向被告支付人民币32307元,并获得了被告出具的一张收条。收条上注明被告已收到黄某小姐支付的新某广场某层2067铺转让费人民币32307元。
2008年12月6日,原告与涉案铺位权利人邱某签订了书面协议,约定终止涉案铺位的租赁合同。根据协议,原告自2007年8月1日至2008年12月6日负责支付管理费用。自2008年12月7日起,涉案铺位的管理费由邱某支付,以后的费用与原告无关。
出租房屋的法律手续要求。出租房屋无需办理执照,但需签订书面租赁合同并到房地产管理部门登记备案。备案需提交包括租赁合同、房屋所有权证书、当事人证件等多份文件,某些特殊性质的房屋出租还需提供额外批准文件。
因违反土地法规的单位或个人被处罚的相关事项。被处罚单位或个人的信息、具体违反的土地法规条款、以及根据相关法律规定的处罚内容都会在行政处罚决定书中详细列出。同时,文章还涉及了复议和强制执行等后续事宜。
外资房地产公司注册所需的各种资料清单。包括申请报告、外商投资企业批准证书、市外资办批复等文件,以及合同、章程、可行性研究报告、项目建议书等内容。此外,还需提供董事会成员名单、合资或合作各方的营业执照及资信证明、法定地址租赁协议及房屋产权证明等。最后,
房产购买合同的签订及相关风险注意事项。合同详细规定了甲、乙双方在房产交易中的身份信息和标的物信息,包括房产信息、交易价格、付款时间与办法等。同时,风险提示中提醒双方在签订合同时应注意明确各项条款,以避免产生纠纷。