承包经营的对象是经营成果，而租赁经营的对象是资产。
承包经营者在一定控制下行使生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，而租赁经营中两权分离的程度更彻底，经营者具有企业机构设置权、收益分配权、生产经营决策权、对职工的录用和解聘权，并可根据市场需求调整经营方向。
承包经营者追究行政责任和经济责任，如扣发工资和奖金等；租赁经营者实行财产担保，承租人需要提供一定比例的现金担保或由具有相同财产可资担保的保证人提供担保。
承包经营的税后利润形成的新增资产归属于企业，而租赁经营的承租者在租赁期间形成的资产增值部分全部或部分归属于承租者个人。
租赁合同是以一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动，并支付租赁费用；承包合同是一方以另一方的名义从事经营活动，并支付承包费用。
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
卖房违约的处理方式和申请强制执行程序。当卖房违约时，可要求对方履行合同或承担违约责任。若协商无果，可向法院提起诉讼。执行过程中，执行法官会根据生效法律文书出具执行裁定书并前往被执行人处进行强制执行。关于卖房违约金的上限，国家没有明确规定，但一般按照房
合同纠纷的管辖权问题，根据不同的合同性质和当事人住所地确定管辖法院。同时，详细阐述了不同合同类型的履行地确定方法。另外，还讨论了书面合同中的协议管辖条款和选择管辖协议的有效性，以及特殊合同纠纷的管辖权问题，如保险合同纠纷、产品质量不合格引起的诉讼和铁
关于一房多租的处理方式及相关法律依据。当多个承租人均主张履行合同时，按照一定顺序确定履行合同的承租人，包括已合法占有租赁房屋的承租人、已办理登记备案手续的承租人和合同成立在先的承租人。同时，承租人在租赁房屋时需核查相关情况并办理租赁合同登记备案手续。
