适用定金罚则的前提是存在违约行为。违约行为是指未按照合同约定履行债务的行为，包括不能履行、迟延履行和不完全履行等形式。在这里，我们特指根本违约行为，即导致合同目的无法实现的违约行为。
适用定金罚则的基本条件是合同目的无法实现。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。
仅有违约行为或合同目的落空并不一定导致定金罚则的适用，只有当两者同时存在且存在因果关系时才能适用。也就是说，只有违约行为导致合同目的无法实现时，才能适用定金罚则。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第120条的规定，当一方迟延履行或其他违约行为导致合同目的无法实现时，可以适用定金罚则。但如果法律另有规定或当事人有另外约定，则除外。对于未完全履行合同的一方，应根据未履行部分在合同约定内容中所占比例来适用定金罚则。
合同履行中的协作履行原则，包括债务人与债权人在合同履行过程中的相互协作关系。要求债务人在履行债务时，债权人应给予必要的接受和支持。若遇特殊情况无法履行合同，债务人应主动采取措施避免损失扩大，并共同协商解决纠纷。协作履行原则强调双方共同协作以确保合同顺
合同到期不履行的诉讼时效问题。根据《中华人民共和国民法总则》的规定，诉讼时效期间为三年，而合同期限是合同中重要的条款，需要在约定时间内履行。如果未约定履行期限，双方可协议补充或通过相关条款和交易习惯确定。未按时履行构成迟延履行，需承担违约责任。同时，
给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。无效合同的诉讼时效应当自合同约定的
当事人给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。
