北京市新出台的拆迁政策对以往的拆迁流程进行了新的补充。其中特别提到，房管部门在申请行政强制拆迁前，应当组织听证，就强制拆迁的依据、程序以及补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。如果没有达成拆迁补偿安置协议的户数超过拆迁总户数的40%，房管部门在受理拆迁人的申请前，应当重新组织听证。参加听证的人可以申请回避听证主持人，如果认为听证主持人与事件有直接利害关系。
新政策还对拆迁补偿估价流程进行了更改。如果当事人对拆迁补偿估价结果有争议，可以委托一家估价机构出具评估报告，并向房管部门提出申请要求复核。需要注意的是，这些新规定只适用于3月1日以后的拆迁管理，之前已经发布拆迁公告的不适用。
2009年6月15日，北京市住房城乡建设委员会发布了京建拆[2009]431号文件，即《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》。这一文件是北京市国有土地房屋拆迁的新政策。
在此之前，今年4月1日，西长安街道路拓宽及特殊项目用地拆迁工程首次参照市场评估价进行补偿。根据三家评估公司的先期评估，补偿基础价格达到30706元/平方米。相比之下，以往的补偿标准仅为8800元/建筑平方米。
新政策在拆迁评估的基准价格公示和技术鉴定等方面具有创新性。拆迁范围内的基准价格应当公示七日，拆迁当事人对基准价格有异议时，可以向专家委员会申请技术鉴定。
然而，一些媒体对于被拆迁人有自行选择房屋置换与货币补偿的权利以及房屋拆迁货币补偿应采用市场比较法等方面的赞誉，在以往的法规和规章中已有明确规定。
需要注意的是，《意见》仅适用于城区国有土地上房屋拆迁，对于集体土地房屋拆迁补偿的问题尚未涉及。
房屋拆迁选择货币补偿的好处。新的征收政策下，货币补偿能够确保公平评估，被征收户可得到足够的补偿款购买商品房，并自由选择合适的住所，避免了政府行政干预和安置房重复建设的问题。同时，过去拆迁政策存在的问题也得以解决，新的征收政策强调依法拆迁、公平公正的展
养老院老人遇到房屋拆迁时是否可获得补偿的问题。补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿、补助和奖励以及房屋装修补偿和家电设备移机补偿。补偿标准因地区而异，需遵循当地政府政策。
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始，公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后，文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程，听取被征用土地方的意见，若无方案公告，
拆迁补偿费的种类、合理性、计算公式以及农村房屋拆迁补偿标准。拆迁补偿包括货币补偿、周转补偿费和奖励性补偿费，其标准由地方政府根据国家法律政策确定。面对补偿不合理的现象，应慎重对待并咨询专业律师。同时，给出了房屋拆迁补偿和安置费计算标准，对于农村房屋拆
