北京市新出台的拆迁政策对以往的拆迁流程进行了新的补充。其中特别提到，房管部门在申请行政强制拆迁前，应当组织听证，就强制拆迁的依据、程序以及补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。如果没有达成拆迁补偿安置协议的户数超过拆迁总户数的40%，房管部门在受理拆迁人的申请前，应当重新组织听证。参加听证的人可以申请回避听证主持人，如果认为听证主持人与事件有直接利害关系。
新政策还对拆迁补偿估价流程进行了更改。如果当事人对拆迁补偿估价结果有争议，可以委托一家估价机构出具评估报告，并向房管部门提出申请要求复核。需要注意的是，这些新规定只适用于3月1日以后的拆迁管理，之前已经发布拆迁公告的不适用。
2009年6月15日，北京市住房城乡建设委员会发布了京建拆[2009]431号文件，即《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》。这一文件是北京市国有土地房屋拆迁的新政策。
在此之前，今年4月1日，西长安街道路拓宽及特殊项目用地拆迁工程首次参照市场评估价进行补偿。根据三家评估公司的先期评估，补偿基础价格达到30706元/平方米。相比之下，以往的补偿标准仅为8800元/建筑平方米。
新政策在拆迁评估的基准价格公示和技术鉴定等方面具有创新性。拆迁范围内的基准价格应当公示七日，拆迁当事人对基准价格有异议时，可以向专家委员会申请技术鉴定。
然而，一些媒体对于被拆迁人有自行选择房屋置换与货币补偿的权利以及房屋拆迁货币补偿应采用市场比较法等方面的赞誉，在以往的法规和规章中已有明确规定。
需要注意的是，《意见》仅适用于城区国有土地上房屋拆迁，对于集体土地房屋拆迁补偿的问题尚未涉及。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门，也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外，文章还概述了房屋拆迁的一般程序，包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
