一、基金合同期限届满而未延期的基金的募集是一种民事法律行为，采取意思自治原则，基金管理人、基金托管人和基金份额持有人的权利、义务，依法在基金合同中约定。基金合同期限就是可以由基金合同各当事人根据基金运营的需要自行约定的内容之一，当基金合同约定的基金存续期限届满，而合同当事人未延长期限时，基金合同终止。
二、基金份额持有人大会决定终止的基金合同终止是涉及所有基金份额持有人利益的重大事项，必须让基金份额持有人的意愿能得到充分表达，所以基金合同终止要经过基金份额持有人大会决定。依照本法第71条的有关规定，提前终止基金合同应当通过召开基金份额持有人大会审议决定。本法第75条进一步规定，基金份额持有人大会应当有代表50%以上基金份额的持有人参加，方可召开;提前终止基金合同，应当经参加大会的基金份额持有人所持表决权的2/3以上通过。据此，基金份额持有人大会决定终止的，基金合同终止。
三、基金管理人、基金托管人职责终止，在6个月内没有新基金管理人、新基金托管人承接的依照本法第23条、第34条的有关规定，基金管理人、基金托管人职责终止的，基金份额持有人大会应当在6个月内选任新基金管理人、新基金托管人。如果在6个月内基金份额持有人大会未能召开或者没有选任出新基金管理人、新基金托管人，即在6个月内没有新基金管理人、新基金托管人承接的，那么客观上基金将无法正常运营下去，在这种情形下，基金合同终止。
四、基金合同约定的其他情形这是指除前面三项基金合同终止的法定情形外，基金合同可以约定的其他终止情形。根据合同自愿原则，基金合同各当事人在法律规定范围内享有自愿终止合同的权利，即基金合同各当事人可以在基金合同中约定当合同履行过程中出现某些情形或者某些条件成就时，基金合同终止。例如，基金合同约定在基金存续期间内，基金份额持有人数量连续多少个工作日达不到一定人数，或者基金资产净值连续多少个工作日低于一定金额时基金合同终止，就属此种情形。因此，有基金合同约定的其他情形时，基金合同也终止。
房屋转让后原租赁合同的履行问题。依据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋转让并不影响租赁合同的效力，租赁合同可以继续履行。提前终止未到期的租赁合同需要双方协商一致或在特定法定情形下才能解除，如不可抗力、违约行为、租赁物损失、未经同意转租、无约定租赁期
合同解除的法律依据，根据《合同法》相关规定，当事人可在特定情形下解除合同，包括不可抗力、违约行为等导致无法实现合同目的的情况。合同解除权的行使需遵守相应程序，通知对方并在必要时请求法律机构确认。合同解除后的效力包括终止履行、要求恢复原状、采取补救措施
网购合同纠纷中退货对合同的影响，介绍了依据我国合同法的退货情形下合同终止情形。双方如出现纠纷可以通过协商仲裁等方式解决。在网购合同中卖方交付方式主要是物流方式交付货物给买方，根据合同相对性原理卖方承担物流过程中责任风险问题，风险随所有权转移，货物交付
无固定期限劳动合同解除的多种情况。这些情况包括协商一致、试用期不合格、严重违反规章制度等。此外，还讨论了终止无固定期限劳动合同的五种情形，如开始享受基本养老保险待遇、劳动者死亡或宣告失踪等。
