在拆迁过渡期内,对于非住宅产权调换,拆迁人按以下规定对企业职工和个体工商户进行补贴。在单位整体拆迁时,拆迁人从被拆迁交房之日起,按照劳动、人事部门核定的合法用工人员所在企业正常生产情况下,职工本人前12个月的月基本工资平均额的80%及市级以上人民政府规定的各种补贴和补助按月给付。对于达不到合肥市最低工资标准的职工,按最低工资标准给付。
拆迁人按规定补偿养老、医疗和失业保险费,被拆迁人向有关部门统一缴纳。对于已纳入劳动和社会保障局管理的退休人员,拆迁时不予补贴;对于未纳入劳动和社会保障局管理的退休人员,拆迁人按照退休金标准进行补贴。
在单位部分拆迁时,按照拆迁建筑面积每月给予每平方米30元的补贴。
对于经营用房安置的个体工商户,在拆迁过渡期间内按照经营使用面积每平方米给予1人最低生活保障金标准的1/5补贴。全额拨款单位的人员不予补贴。
根据新的拆迁补偿标准,住宅搬迁补助费按每户每次200元计算,二次搬迁按此标准支付。非住宅搬迁中,办公用房搬迁补助费按5元/平方米建筑面积计算,生产、商业、仓储、加工企业搬迁补助费按8元/平方米建筑面积计算。
自行过渡临时安置补助费根据应安置房屋面积在18个月以内按以下标准计算:国有土地住宅和征地转户住宅的临时安置补助费按4元/月·平方米使用面积计算。
自拆自建房屋的临时安置补助费根据户人口数进行一次性发放:户人口3人(含3人)以下的,1500元/户;户人口4~5人(含5人)的,2430元/户;户人口6人(含6人)以上的,3240元/户。
自行过渡的非住宅临时安置补助费根据有证照的建筑面积在30个月以内按以下标准计算:商业用房按10元/月·平方米建筑面积计算,办公、仓库、生产用房等其他非住宅按5元/月·平方米建筑面积计算。
对于拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋和单位自管公有住宅房屋,临时安置补助费的1/3由拆迁人付给房屋所有权人,2/3付给房屋承租人。对于拆除非住宅的,临时安置补助费由房屋所有权人和房屋承租人平均分配。
临时安置补助费从被拆迁人交房之月起发放,发放至回迁通告时止。
对于拆除房地产管理部门出租的直管公有住宅房屋、由政府决定承租给单位的直管公有非住宅房屋和单位自管公有住宅房屋,实行货币补偿的,货币补偿款在所有权人和使用人之间按3∶7的比例进行分配。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物,包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面,违法占用土地进行建设的,由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等;未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的,由城乡规划主管