1.首先市场发育不建全,建设市场准入管理不严。
近几年施工企业如雨后春笋不断冒出,一些施工力量弱、资信情况差的单位混入了建设市场,而公路项目施工招标处于一个买方市场,一个项目招标少的有几十家企业报名,多至几百家,有的一个合同段就有30—40家报名,竞争非常激烈,加上部分施工企业的能力与它的资质不相对应,所以,投标人为了夺得项目,往往会采用极端的手段骗取中标或获得利润,如投标人相互串标,哄抬标价,从中弁利;或投标人先采用低价抢标,然后利用设计变更等方法来改变原有报价,这种恶性竞争表现得比较突出,严重损坏了业主的经济利益,扰乱了正常的建设市场秩序。例如我省某高速公路引进外商投资,采用最低价中标法,有的投标人认为先低价中了标再说,最后通过设计变更向业主索赔以获得利润,再加上国内企业财务状况较差,结果给合同的实施带来困难,于是表现为大量分包转嫁风险,偷工减料影响工程质量,存在价格太低做不下去躺倒不干,弄得业主左右为难。
2.其次是不够诚信,不论业主还是施工企业均存在此现象,业主不诚信表现为,工程前期工作准备不足,征地拆迁不到位,致使施工单位迟迟不能开工。
例如台州市某工程,工程已招标,但征用的土地还未落实,施工单位久久不得入场;工程建设资金不到位,工程进度款支付不及时,致使工程无法顺利进行,迫使施工企业垫资施工,以致工程质量与工期均无法满足合同的要求。施工企业不讲诚信,主要表现为人员的更换与施工机械的不到位,有的中标单位进场施工的管理人员与投标承诺的人员无一人相同。
3.项目招投标与后期监督管理脱节,监督检查力度不够。
招投标时,评标专家组成员审查的重点放在投标单位的技术标上,而对商务标的审查却不仔细,特别是不平衡报价,目前许多专家对工程的单位造价并不真正了解,何为不平衡报价也未有定论,所以不平衡报价的审核只是停留在表面,未曾有实质性的体现;招投标时专家组成员只是对投标单位及人员的资质进行审核,但人员的实际情况并不了解,有些投标单位拟定的项目部成员只是为了符合招标文件的需要,根本到不了位,这些情况评标专家组成员并不了解,加之工程后期业主及监督管理部门的管理跟不上,施工单位人员的变更,机械设备的不到位,没有强有力的制约措施。
标书的理想特质和相关法律知识。标书应具备适当的标购方式、明确的规格、具体明确的条款、清晰的投标须知和合约标准条款、合理的标单格式和有效的发标程序。此外,还介绍了《中华人民共和国招标投标法》中关于投标人的定义、资格条件、投标文件编制、提交、补充修改和撤
投标人在参与投标过程中应注意的要求和条件。包括资质要求、工期、签字章印、格式、表述一致性、施工组织设计和报价适应性等方面。投标报价要合理具备竞争性,同时投标文件应经过多人核对,确保完整、规范、语言严密。最后,投标文件的递交必须在指定时间和地点完成,否
工程项目投标决策的重要性及影响因素。在市场经济下,企业需考虑项目专业性和其他因素来决定是否投标。决定投标后,企业需选择合适的投标标的和优化投标策略。正确的投标决策对企业是否中标、中标后的效益及发展前景和职工经济利益都有重要影响。
工程分包甲方需要注意的问题。首先,甲方需要确认自身具备分包权利以及乙方的资质。其次,甲方要明确分包内容,包括在招投标阶段咨询业主并详细约定在总承包合同中。甲方还需注意避免与指定分包人签订分包合同,如必须签订,则要保存好相关证据资料,明确支付条件并要求