根据相关法律规定，住宅房屋的拆迁补偿包括房屋的重置成新价和区位补偿价两部分。区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，而重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的综合。计算公式为：房屋拆迁补偿价 = (基准地价×K + 基准房价)×被拆迁房屋建筑面积 + 被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，根据《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。基准地价、基准房价和土地级别范围按照《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价由区、县人民政府在市国土房管局规定的幅度内确定，并报市国土房管局备案。
根据拆迁政策，房屋的补偿标准根据不同情况进行确定：
停产停业损失的补偿标准根据以下情况确定：
除了房屋和停产停业损失的补偿外，还有其他方面的补偿：
企业拆迁案件是征地拆迁中价值较高的一种类型。除了房屋补偿外，还包括经营性停产损失的补偿。因此，企业主在面临拆迁时应谨慎处理。一方面，需要确保获得全面的补偿，另一方面，不要因疏忽大意而错过最佳的维权时机，甚至导致被强制拆迁。在拆迁过程中遇到问题，应及时咨询律师以获得专业的法律建议。
宾馆是通过承租经营的，在承租期被拆迁的，房屋价值补偿、拆迁奖励归房屋所有人，而搬迁安置费、停产停业损失归承租人所有。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收
《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，
沿街外观好似商业用房，同时也是用于实际经营行为的房屋。例如饭店、超市、小宾馆等，今天探讨的是对这类房屋应该如何补偿。国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地，不存在争议，产生争议的多在集体土地上。第一种情况是有建设用地审批手续的，后四种是未取得相关部
手续齐全的宾馆被拆迁的，如果拆迁人没有经济补偿的，明显是不合理、不合法的，被拆迁人可以向法院提起行政诉讼维护自己的利益。(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;拆建单位依照规定标
