城镇土地使用税的征收范围涵盖以下内容:
城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人将成为城镇土地使用税的纳税人。根据本条例的规定,纳税人需按照相关规定缴纳土地使用税。
城市指经国务院批准设立的市,县城指县人民政府所在地,建制镇指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。工矿区指工商业比较发达、人口比较集中,并符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区需经省、自治区、直辖市人民政府批准。
城市的征税范围包括市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
根据上述规定,城镇土地使用税的征税范围包括城市、县城、建制镇、工矿区。城市指经国务院批准设立的市,县城指县人民政府所在地,建制镇和工矿区需经省、自治区、直辖市人民政府批准。具体的征税范围由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
关于物流企业减免城镇土地使用税的政策如下:
自2015年1月1日起至2016年12月31日止,对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地(包括自用和出租),按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
物流企业指至少从事仓储或运输一种经营业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务的企业。这些企业需要实行独立核算、独立承担民事责任,并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。
大宗商品仓储设施指占地面积在6000平方米及以上,主要用于储存农产品、农业生产资料、矿产品和工业原材料的仓储设施。需要注意的是,物流企业的生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地不属于该减免政策的优惠范围,应按规定征收城镇土地使用税。
土地使用税的征税对象是国有土地,征税范围广,实行差别幅度税额。
根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定,以下土地可以免缴土地使用税:
(1) 国家机关、人民团体、军队自用的土地;
(2) 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
(3) 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
(4) 市政街道、广场、绿化地等公共用地;
(5) 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时,政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中,农民有权对补偿标准提出异议,拒绝未全额支付补偿费的政令,并对违法占用土地行为进行举报。
城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。具体缴纳期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。目前各地一般规定为每个季度缴纳一次或者半年缴纳一次,每次征期15天或者1个月。新征用的耕地,自批准征用之日起期满1年的时候开始缴纳城镇土地使用税;新征用的非耕地,自批准征用
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。
第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》的规定,制定本细则。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。该通知将城镇土地使用税的征税