个人拥有房屋产权并出租房屋的情况下，作为和自收自支事业单位，应按出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税。年税率为1.2%。
行政机关、全额和差额拨款事业单位、团体、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。
对于私有房产主将房屋出租给个人居住的情况，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。
个人拥有房屋产权并出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内的情况下，应按房屋占地面积（包括出租的院落占地）依土地等级及适用的土地等级税额计算缴纳城镇土地使用税。
个人出租房屋市应按租金收入的5%缴纳营业税。
个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
在市区内的税率为7%。在郊区各县城、镇范围内的税率为5%。其余地区的税率为1%。
个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额的3%缴纳教育费附加。
个人出租房屋的情况下，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。税率为20%。
月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率为20%。
个人出租房屋的房产税问题。个人拥有房屋产权并出租时，需要按出租房屋的房产原值扣除一定比例后的余值缴纳房产税，并需缴纳城镇土地使用税。此外，个人出租房屋还需要缴纳营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税和个人所得税等税费。对于私有房产主将房屋出租给个
房屋租赁税应由出租方缴纳，具体计算方法包括营业税、城建税、教育附加、地方教育附加、房产税、个人所得税、土地使用税和印花税等。根据税法规定，经中国人民银行批准从事融资租赁业务的单位，无论租赁的货物所有权是否转让给承租方，都应缴纳营业税而不缴纳增值税。其
按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。目前，税务机关是按上述规定征收有
关于殡葬用地土地使用税是怎么规定的?根据现行税法有关规定，民政部门管辖自主经营的殡仪馆及墓地，不征收房产税、城镇土地使用税;民政部门与其它单位和个人合资，而合资企业和个人又实行独立核算，自负盈亏的，其合资企业和个人使用的房产、土地，属于房产税、城镇土地
