土地使用权是指依照法定程序或依约定，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业等具备法定条件的主体，对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
我国的土地性质分为两种：国有土地和农民集体土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用该土地并取得收益的权利。国有土地使用权可以通过划拨、出让、出租、入股等方式获得，对于有偿取得的国有土地使用权，可以依法进行转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用该土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可以分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。
- 农用土地使用权：指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。
- 宅基地使用权：指农村村民住宅用地的使用权。
- 建设用地使用权：指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
在我国，土地使用权的主体非常广泛，包括国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业等具备法定条件的主体。这些主体可以依照法定程序取得土地使用权，并成为土地使用权的享有者。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
