贵阳市宅基地买卖纠纷处理方法有哪些

宅基地买卖纠纷的法律处理方法

一、协商解决

当农户之间发生宅基地权属争议时，双方当事人应尊重历史，相互谦让，并进行协商解决。在协商过程中，最好签订协议。双方达成的协议应遵守相关法律法规，不得损害国家、集体的利益以及其他村民的合法权益。

二、申请处理

如果协商无果，任何一方或双方当事人可向当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请时，应以书面形式详细说明申请人和对方当事人的名称、地址，申请处理的事项、具体要求和理由，并附上争议地块示意图以及相关证据和证人信息。受理机关应在15日内决定是否受理申请，并在受理后的10日内将申请书副本发送给对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本后的30日内提交答辩文书和相关证据。逾期不提交答辩文书不会影响处理决定的作出。如果受理机关决定不受理申请，应在决定后的10日内书面通知申请人，并说明理由。

三、上级申请

如果乡镇不受理处理申请，当事人双方可直接向县政府或国土局申请。如果符合受理条件，受理机关可先行调解争议。如果调解无效，应作出处理决定。

四、复议和诉讼

当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院起诉。上一级处理机关应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。