宅基地转让协议纠纷处理方式宅基地转让协议纠纷的处理方式。协议效力取决于签约对象，内部成员间转让有效，向外部人转让需获集体同意。协议无效时，根据房屋是否交付采取不同的处理方式。遇到拆迁，法院通过判决动迁款归属处理纠纷。同时，提出宅基地买卖纠纷的解决方式，包括双方协商、向受理机关
2025-06-24
农村宅基地买卖的必备条件农村宅基地买卖的必备条件和宅基地处理的相关原则。买卖必须获得村级和乡级政府批准，双方为同村村民，受让人符合宅基地申请条件且必须宅基地与住房一并转让。处理宅基地纠纷时，需保护国家和集体的宅基地所有权及公民和法人合法取得的宅基地使用权，并随房屋转移。同时
2025-04-18
宅基地买卖纠纷的解决途径宅基地买卖纠纷的解决途径。当发生宅基地权属争议时，可以通过协商、申请处理、向上级处理机关申请复议和诉讼等方式解决。双方应尊重历史，遵守法律，在争议处理期间不得改变宅基地现状和破坏房屋。摘要完毕。
2025-04-15
老家乡镇上的小产权房适合买吗老家乡镇上小产权房的购买问题。小产权房只有使用权，无法取得正式房产证，存在法律风险。购买需遵守土地管理法和宅基地规定。共有产权房可以购买，但需注意权益分配和后续处置问题。小产权房买卖纠纷可通过法律途径解决。摘要关注小产权房的法律风险、产权特点以及解决
2025-04-11
农村宅基地纠纷村委会有权作出裁决吗村委会是属于民间组织，不是行政机关，所以是没有裁决权的，可以调解村民因宅基地产生的纠纷。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移
2025-02-01
如何处理宅基地买卖纠纷农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村
2025-01-06
贵阳市宅基地买卖纠纷处理方法有哪些宅基地买卖纠纷是农村中常见的纠纷，那贵阳市村民遇到宅基地买卖纠纷的时候应该怎么处理呢?双方协商成功，最好签订协议。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权
2024-11-17
宅基地买卖纠纷如何解决双方协商成功，最好签订协议。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；调解无效的，应当作出处理决定。
2024-11-09
如何来解决农村宅基地纠纷目前,我国农村宅基地纠纷起因很多,情况复杂。主要表现有侵犯权益、界址不清、遗产归属、私自买卖、擅自批划和实施旧村调整改造规划不彻底、不公正这六大类。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。据此规定，公
2024-09-20
遇到宅基地买卖纠纷如何解决农村宅基地被人强占，对于拥有2处及以上宅基地的人来说，一般是不利的，万一我们的宅基地被人强占了，我们该怎么维权呢?受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议
2024-08-25
城里人到农村买房子合同有效吗在农村房屋买卖纠纷的处理中，很关键的问题是如何认定农村房屋买卖合同的效力。根据我国土地管理法规定，宅基地使用权系农村集体经济组织成员的福利性待遇，与农村集体经济组织成员的身份紧密相连，且一户只能有一处宅基地。而且，国家政策一直以来屡屡强调农村房屋不得
2024-07-04
农村自留地被侵占怎么办农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家保护土地承包经营权，任何人和组织不得侵犯，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可
2024-06-23
怎样处理宅基地买卖纠纷宅基地买卖纠纷司法对策。严格地说，此类情况下宅基地使用权和房屋所有权并未发生转移。应当指出，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同的有效要件，合同即为有效。同时需要
2024-06-12
农村房屋宅基地可以买卖吗,相关法律规定是什么可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份
2024-04-09
宅基地买卖合同违约能诉讼吗依据我国合同法的规定，宅基地买卖合同违约的，是可以通过诉讼的方式解决纠纷的，由宅基地所在地人民法院管辖案件。宅基地侵权属于侵犯物权的行为，应该不受诉讼时效的限制，不存在超过诉讼时效的问题。由上可知，宅基地纠纷不适用诉讼时效，当事人对有关人民政府的处理
2024-02-26
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
