根据相关法律规定，对于非居住房屋的拆迁，如果选择货币补偿，补偿的标准可以参考被征收房屋类似房地产的市场价格，具体数额由房地产价格评估机构评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
根据第十九条的规定，对于被征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当公开征求社会意见。
在房屋拆迁过程中，经常出现房屋及土地被征收后，开发商将原本用于安置被拆迁人的房屋再次卖给第三人的情况。在这种情况下，对于拆迁补偿纠纷的处理应根据不同情况进行：
(一) 如果拆迁人与被拆迁人签订了产权调换补偿安置协议，并就安置房屋的位置、面积等进行了具体约定，而拆迁人将同一房屋出售给购房人的情况下，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间先于房屋买卖合同的出售时间，被拆迁人对安置房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。
(二) 如果出卖人将标的房屋出售后，又与被拆迁人签订了安置协议，存在以下几种情况：
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
土地征用补偿的相关内容。土地补偿费根据前三年平均年产值和补偿倍数计算，补偿倍数范围为6到10。征地安置费根据需安置人数和补偿倍数等因素计算。地上附属物和青苗补助按省、自治区、直辖市的规定进行补偿。国有土地房屋拆迁补偿包括货币补偿和差价补偿两种计算方式
