购买商铺时，最好选择熟悉的地方，并进行详细的市场调查和分析，以便全面了解该区域的信息。在选择楼层时，一楼的商铺租金通常较高，但也是最好的选择，因为它对投资者来说更有保障。此外，应优先选择临街商铺，因为在商场中的店铺往往受到更多限制，可能会影响投资回报率。
购买商铺时，面积过大不利于出租，而且价格较高，因此一般选择面积在50-100平米之间比较合适。最好选择位于繁华闹市地段的商铺，但要注意尽量减小单个门面的面积，以提高商铺的单位面积价值。如果是二层以上的商铺，应尽量选择开放式和多通道布局，以便顾客方便驻足和流动。
大型成熟社区和学校附近的商铺通常非常热门。临街商铺由于具有绝对的控制权和固定的回报率，吸引了许多投资者。临街商铺可以相对自由地选择出租或自行经营，并且可以根据市场定位进行调整。此外，投资回报率由租金决定，因此无需向任何一方承诺固定回报率。对于个人投资者而言，临街商铺的优势更大。
购买商铺时，开发商必须具有合法的开发经营资格。这意味着开发商必须持有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并且在其资质规定的业务范围内进行开发。
购买商铺时，开发项目必须具备合法的开发建设手续。这包括取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。
现房销售除了上述条件外，还必须经过验收合格。项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设必须已完成或确定完成日期，拆迁安置和物业管理也必须落实，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》。期房预售除了上述条件外，还必须取得《商品房预售许可证》。
甲方与乙方基于优势互补和互利共赢的合作目标，通过合同能源管理等模式，在节能变压器、电机变频节能、企业（建筑）能耗监测与治理、新能源应用等项目领域展开合作。双方约定了合作条款，包括优先选择合作伙伴、技术支持、宣传推广、培训、合作团队、企业文化交流等。同
房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平以及非法转让等情形都会使房屋居间合同无效。在进行房屋交易时，双方应特别注意避免这些情况的发生以确保合同的有效性。
关于侵犯优先购买权的争议，涉及王某与黄某之间关于广州市海珠区房屋的产权转让问题。王某作为公房承租人，在拆迁后享有安置权利，但黄某在未解除租赁关系的情况下擅自将房屋转卖，侵犯了王某的优先购买权。法院认定王某为合法承租人，并确认黄某的转让行为侵犯了王某的
担保物权在不同情况下的实现顺序和定义解释。当同一动产上存在多种权利时，留置权优先于法定登记的抵押权和质权，而未登记的抵押权则位于最后。工程价款优先于抵押权。此外，担保物权包括物的担保和人的担保，债权人应先实现物的担保，也可要求保证人承担保证责任。文章
