农村宅基地使用和建房事务繁多，情况复杂，涉及广大农民的切身利益，已成为当前农村的一个热点、难点问题。为了执行土地利用总体规划和城镇总体规划，提高土地利用率，规范农村居民建房行为，各镇(街道)、各有关部门必须充分认识加强农村建房管理工作的重要性和必要性。
农村居民申请宅基地新建、移建和原宅翻扩建的选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划。各镇(街道)、各有关部门要依法审批，严格按照区国土资源局文件的要求和规定进行审核。
1. 严禁乱搭乱建行为，坚决杜绝违章建筑出现。
2. 严禁农村居民擅自加高楼层、扩大建筑面积的违法建房行为。各镇(街道)、各有关部门要构建完善农村建房管理工作的长效机制和制度，加强对农村建房工作的日常监管，健全和完善动态巡查制度，及时发现和制止违法违章行为。同时，要开展综合整治，清理处置现有的违法违章建筑。
1. 各镇政府(街道办事处)是农村建房管理工作的第一责任人。各镇(街道)要成立专项工作领导小组，由镇(街道)主要领导担任组长，分管领导担任副组长，村委会(居委会)、国土所、村镇建设管理所、城管队、安监办负责人为成员，具体负责农村建房管理工作。各行政村(居委会)要加强工作责任心，及时发现制止违法违章建房。镇级各个部门要互相协作，形成合力，共同做好农村宅基地使用和建房管理工作。
2. 区国土、规划、建设、城管等部门要加强组织协调、业务指导，大力支持配合各镇(区、街道)开展农村建房管理工作。
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
农村土地纠纷的处理方法。对于发生的建房纠纷，双方无法协商解决时可向当地乡级人民政府申请处理，涉及土地纠纷也可向县级以上人民政府申请处理。处理方法包括调解处理、确权申请、向法院提起诉讼等。同时，文章还阐述了宅基地与房屋所有权关系、宅基地使用权及相关数量
农村自建房的电工收费问题和申请建房流程。指出农村自建房的电工收费应当合理，涉及电路安装和电力设施的费用应当在当地电力营业所缴纳。同时详细阐述了农村自建房的申请程序，包括建房申请、村组会评、乡镇审核、发放证书、张榜公布、放线及施工以及竣工验收及登记发证
农村自建房强制执行的相关法律规定。根据法律，如果自建房不属于被执行人生活所必需的房屋，人民法院可以强制执行。法院一般会对房屋进行拍卖。同时，文章还介绍了不得查封、扣押、冻结的财产范围，以及刑事诉讼中申请法院强制执行的要求。
