农村宅基地使用和建房事务繁多，情况复杂，涉及广大农民的切身利益，已成为当前农村的一个热点、难点问题。为了执行土地利用总体规划和城镇总体规划，提高土地利用率，规范农村居民建房行为，各镇(街道)、各有关部门必须充分认识加强农村建房管理工作的重要性和必要性。
农村居民申请宅基地新建、移建和原宅翻扩建的选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划。各镇(街道)、各有关部门要依法审批，严格按照区国土资源局文件的要求和规定进行审核。
1. 严禁乱搭乱建行为，坚决杜绝违章建筑出现。
2. 严禁农村居民擅自加高楼层、扩大建筑面积的违法建房行为。各镇(街道)、各有关部门要构建完善农村建房管理工作的长效机制和制度，加强对农村建房工作的日常监管，健全和完善动态巡查制度，及时发现和制止违法违章行为。同时，要开展综合整治，清理处置现有的违法违章建筑。
1. 各镇政府(街道办事处)是农村建房管理工作的第一责任人。各镇(街道)要成立专项工作领导小组，由镇(街道)主要领导担任组长，分管领导担任副组长，村委会(居委会)、国土所、村镇建设管理所、城管队、安监办负责人为成员，具体负责农村建房管理工作。各行政村(居委会)要加强工作责任心，及时发现制止违法违章建房。镇级各个部门要互相协作，形成合力，共同做好农村宅基地使用和建房管理工作。
2. 区国土、规划、建设、城管等部门要加强组织协调、业务指导，大力支持配合各镇(区、街道)开展农村建房管理工作。
农村建房合同纠纷的案由定性争议。一种意见认为可以定性为建设工程施工合同，涉及合同效力、工程量计算、工程款支付、工程质量责任和违约责任等方面的不同法律效果。另一种意见则认为可以定性为承揽合同。根据具体情况和相关法律规定，法院将做出相应判决。
承包地的用途限制及审批要求。根据法律规定，承包地应合理利用，不得改变用途，如需改变需经主管部门批准。《农村土地承包法》规定了承包地的使用规定，包括耕地、林地、草地等。私自在承包地建房属违建行为，一经发现将强制拆除，且不会补偿。强调基本农田不能用于建房
房屋拆迁补偿的相关信息。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。农村房屋拆迁补偿标准依据被征地村或村民小组的建制是否撤销及是否具备易地建房条件确定。拆迁补偿计算标准涉及货币补偿和安置费，包括搬迁补助、临时安置补助等。整体补偿标准由当地政府根
农村违建房拆迁补偿标准的相关内容。补偿标准根据房屋建设时间、地点和产权情况等因素而异。违建房屋的补偿根据建设时间确定，可能是全额补偿或部分补偿。合法建筑则根据产权证情况进行赔偿，包括登记在拆迁户主名下的房屋、只有购房合同的房屋、原房主名下的房屋等情况
