赠送给未成年人的财物是未成人的吗

赠与未成年人的财物的归属问题

根据我国法律规定，只要赠与人的意图是将财物赠送给未成年人个人，而不是给未成年人的父母或家庭，那么这份财物就属于未成年人自己的个人财产。无论是父母还是其他人，都不能将赠送的财物收归自己所有。

未成年子女财产归属的确定

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国民法通则》的相关规定，未成年人的个人财产属于未成年人本人所有，而不属于其父母。监护人有责任履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。除了为被监护人的利益外，监护人不得处理被监护人的财产。

参考法律：

1.《中华人民共和国物权法》第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.《中华人民共和国民法通则》第十八条：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

未成年人房屋的买卖问题

根据我国法律的规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。除非为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题意见的规定，监护人的监护职责包括保护被监护人的身体健康、照顾被监护人的生活、管理和保护被监护人的财产，以及代理被监护人进行民事活动。

根据以上规定，只有在为了未成年人的利益的情况下，监护人才有权处理未成年人的房产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出具体的规定。根据司法实践，以下情形可以视为“为被监护人的利益”：

1. 作为监护人的父母为了未成年人的教育，例如支付学费等，需要处理未成年人的房产。
2. 作为监护人的父母为了未成年人的健康，例如治病等，需要处理未成年人的房产。
3. 根据《侵权责任法》第三十二条第二款的规定，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人的房产。
4. 未成年人的房产遇到合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，需要处理未成年人的房产。
5. 作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房以改善居住条件，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，需要处理未成年人的房产。