夫妻一方签的房屋买卖合同有效吗《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。反之，房屋买卖合同无效，不知情的一方可以拿回房屋。《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
2020-07-21
尾款还未收到房屋买卖协议生效吗依据我国相关法律的规定，购房者支付了部分购买款的，房屋买卖合同就已经生效，如果没有支付尾款的，是属于合同违约，不会造成购房合同无效。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2020-07-21
按揭贷款房屋买卖合同欺诈是否有效依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖合同如果存在欺诈行为的，按揭合同是无效的，对当事人不再具有法律约束力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;合同的权利义务终止，是指合同在法定情形和约定下情形，合同债权债务归于消灭。所以说，合同终止是有
2020-07-21
按揭房屋买卖协议是否有法律效力依据我国相关法律的规定，按揭房屋买卖协议如何符合法律规定的，是具有法律效力的，例如是双方自愿签订、房屋买卖行为不违反法律规定等。(二)《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主
2020-07-21
限购期房屋买卖合同能否备案限购期房屋买卖合同可以备案，购房合同未违反当前的房地产限购的调控政策，不属于《合同法》52条所规定的合同无效情形，不违反国家强制性法律规定，合同是有效的;除了房屋买卖合同登记备案之外，预告登记也能够保护买房人的权利，在限购期间买房人不能获得房屋的所有权
2020-07-21
二手房产买卖合同过户当天可以撤销吗依据我国《合同法》的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。其次，没有房产证的房子，不仅不可以买卖和过户，还不能贷款，也不能办理公证，大部分基于该房子所签署的协议也是无效的
2020-07-21
无房产证拿合同可以公证吗依据我国相关法律的规定，无房产证的房屋是无法进行公证的，无房产证就不能证明房屋的所有权，无论是交易行为还是遗赠都是无效的。没有房产证的房屋买卖合同是否有效，要看是谁没有房屋的房产证来判定。在开发商手里购买到商品房的业主，在开发商没有为其办理房屋的房产
2020-07-21
房地产阴阳合同会无效吗房地产阴阳合同一般以阴合同为准，不会当然无效，但合同无效除外。二手房屋买卖中，双方签定阴阳合同是很常见的现象，就此发生纠纷时，法院一般的处理方式是认定阴阳合同中的假价格条款无效，但合同并不因此认定无效，双方应当按照真实的价格进行交易。
2020-07-21
买卖合同无效的法律后果有哪些即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支
2020-07-21
预售合同未进行登记备案可请求确认合同无效吗房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人是不是可以以此请求确认合同无效，对于这个问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条有规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为
2020-07-21
虚假首付款合同有效吗依据《合同法》的规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同的，合同是无效的，所以虚假首付款合同是无效的。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;近期房屋价格出现较大波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。第一是，房屋买卖合同
2020-07-21
欺诈手段签订的房屋买卖合同效力以欺诈为目的签订的房屋买卖合同会被认定为无效。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也是无效的。依《合同法》第52条规定，一方以欺诈、胁迫等手段订立的合同，只有在有损国家利益时，该合同才为无效。
2020-07-21
房屋买卖合同无效但已经过户再发生继承合同无效，应当登记无效，判定这个行为后，再确认继承行为的效力。根据《合同法》第52条却规定：有下列情形之一的，合同无效：。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是
2020-07-21
因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同如果违反国家强制性规定的，房屋买卖合同是无效的，因合同无效取得房屋的要退还。主张合同无效，是为了通过确认合同无效，而追究当事人的责任，或使其承担相应的债务，此时主张合同无效的主体，应当是无效合同的当事人。欲使因无效
2020-07-21
因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效吗依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同如果违反国家强制性规定的，也就是违法，违反法律规定的合同是无效的，不受法律保护。其次，要注明商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内
2020-07-21
因违反国家强制性规定房屋买卖合同如何认定无效房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。违反法律和行政法规的强制性规定的合同;因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。
2020-07-21
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
失信被执行人信息消除的时间及相关规定。据法律规定，失信信息通常在两年内消除，但严重失信可能延长一至三年。若被执行人履行判决书内容，信息三天内删除。删除失信信息后一定时间内，若再次失信，法院可重新纳入失信名单。同时，相关规定还明确了其他删除和纳入失信被
法律对于遗失物品不归还和拾得遗失物的处理规则。所有权人有权追回遗失物，拾得人应当返还给权利人并支付必要费用。如果遗失物无人认领，归国家所有。拾得人侵占遗失物则需承担法律责任。同时，对物权法相关规定进行了详细解读。
贩卖毒品的法律责任。根据我国刑法规定，贩卖毒品无论数量多少都应追究刑事责任。贩卖毒品罪的构成要件包括多种情形，刑罚根据数量大小而定，严重者将处以死刑。单位犯罪将被判处罚金，对利用、教唆未成年人贩卖毒品的行为将从重处罚。多次贩卖毒品的情况将按数量累计计
