优先权的性质有哪些优先权是由物权法及相关的特别法规定的物权。这就使得优先权成为与债权相区别，又以债权为前提的具有担保物权性质的物权。这项权利的主要特点符合担保物权的主要特征。首先是担保物权的法定性。对照担保物权的性质进行分析，可知，优先权基本上具备担保物权的性质，只是
2020-07-21
共同享有用益物权、担保物权时,是否可以适用共有法律如何规定《物权法》第一百零五条规定，两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的，参照本章规定。物权法中的共有制度是专为所有权的共有而规定的，但实际生活中，并非只有所有权才能共有，用益物权、担保物权均可共有。比如二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权。本
2020-07-21
房屋租赁是物权处分吗依据我国物权法的规定，房屋租赁是属于物权处分的方式之一，房屋的所有人通过出租房屋取得相应的收益。第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用
2020-07-21
土地承包经营权是用益物权不属个人遗产能不能继承土地承包经营权属于物权，根据《物权法》规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。土地承包经营权系用益物权，用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。所有权人不得干涉用益物权人行
2020-07-08
担保物权所担保的债权的诉讼时效担保法《解释》的规定是，担保物权所担保债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的两年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。但是，物权法第202条却规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这种规定的理论依据在
2020-05-25
实现担保物权条件1、担保物权有好几种，物权法里头列的就有抵押权、质权、留置权，抵押就是东西还在你手上使用，但是将来债主可以申请法院将你的东西变现来还债，例如房地产抵押;质权就是把股票凭证放在债主那儿，等你换不起债务，他可以申请法院变卖了;留置权就是你把车放店里修但是不
2020-05-25
担保物权优于用益物权吗担保物权优先于用益物权。用益物权是权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物权。我们认为可以将他物权分为用益物权与担保物权，换言之，要构建现代的、科学的物权法体系，应当在采纳用益物权的基础上，将物权法的他物权划分为用益物权和担保物权两大类。用益物
2020-05-25
担保物权的担保范围包括哪些担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。我国物权法规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当
2020-05-25
担保物权为什么是他物权担保物权是与用益物权相对应的，所以是他物权。我国物权法规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。所谓从属
2020-05-25
担保物权的性质债的担保制度在法律上是最完备的制度之一。在我国担保物权法律制度中规定了三种担保方式：抵押、质押、留置，它们有着共同的法律特性、本质特征以及功用。担保物权利的行使主要体现在取得标的物交换价值为实质内容。其三，担保物权是以标的物的价值确保债权受偿为直接目
2020-05-25
担保物权消灭的原因《物权法》在第一百七十七条中明确规定了担保物权的消灭原因，可以说该规定是本次担保物权篇的一大亮点之一。其最大的特点是将担保物权的共同消灭原因进行了归纳，取代了原《担保法》及《担保法》司法解释的分散规定，从体系和结构上更为严谨。而对于担保物权的实现作为
2020-05-25
物权法中的担保物权第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，但法律另有规定的除外。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。如果办理过抵押登记，债
2020-05-25
担保物权顺位规则所谓留置效力指在债权未获清偿时,担保物权人享有的依据约定或法律的规定留置担保物以对抗债务人和第三人的权利。该效力是针对动产担保而言的,主要为动产担保物权所有,不动产担保以登记为生效要件则不具有留置效力。由于我国物权法不承认不动产质,故我国的担保物权只有留
2020-05-25
担保物权包括哪些担保物权法定担保物权，指依法律的直接规定而当然发生的担保物权，如留置权;意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。法定担保物权通常是为担保一定的债权而成立的，所以具有强烈的从属性。
2020-05-25
抵押担保的诉讼时效是如何规定的关于担保物权与诉讼时效制度的关系，担保法体系和物权法作出了不同的规定。司法实践中应当充分注意到这一立法制度的变动状况。但是，《物权法》第202条却规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。这种规定的理论依据在于，认为
2020-05-25
在什么情况下担保物权消灭依据我国物权法的规定，担保物权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权、法律规定担保物权消灭的其他情形。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。届时与《民法典》相冲突的条例废止。
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
