房产抵押给我之后被别人起诉保全了如何处理房屋抵押给债权人后，被人民法院查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。登记机关会将已加盖房
2024-05-11
留置权与抵押权并存时怎么办一是最高人民法院在关于担保法若干问题的司法解释中规定，同一财产上抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。许多国家以及我国台湾地区的立法承认留置权效力优先于抵押权或者质权效力的原则。三是从理论上讲，留置权属于法定担保物权，其直接依据法律规定而
2024-05-10
担保物权的顺序现行我国法律规定的担保物权包括抵押权、质权以及留置权。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。上述三种担保物权形式不同
2024-05-08
设备保管有优先留置权吗最高人民法院《担保法司法解释全文》第七十九条第二款规定：“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿”。该条明确规定了抵押权与留置竟存时，留置权优先于抵押权。享有留置权的债权人叫作留置权人，即本案丙修理厂，留置的财产称为留置物，即本案的
2024-04-29
商事留置权的专属我国的留置权制度正式确立于1986年的《民法通则》，其第89条第4项规定：“按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”可见，《民法通则》
2024-04-23
已抵押的车能强制执行吗根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申
2024-04-20
合同中哪些情况下债权人具有留置权？根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百四十七条规定，债权人在特定合同中具有留置权，包括加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同。债务人若未履行到期债务，债权人有权留置其合法占有的动产，并享有优先受偿权
2024-04-11
亲属证明债权债务关系是否有效依据我国相关法律的规定，证明债权的证据是比较多的，证人证言是其中之一，但如果只有亲属证言的，不能以证言作为判决的证据。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。在优先债
2024-04-08
承揽人实施留置权的法律效果留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人可以依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。留置权的效力主要体现为留置权人的占有权和优先受偿权。承揽人留置权，是指承揽人享有
2024-04-01
留置权与抵销权有什么区别留置权，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，于债务人未按照合同约定的期限履行义务时，对其占有的债务人的动产予以留置，并就其变价优先受偿的权利。留置权系担保物权，其目的在于担保债务的履行;而抵消权在性质上为形成权，其行使的目的在于使当事人之间对立的
2024-03-30
对方房产已经在银行抵押还能办理保全吗房产已经在银行抵押了，法院可以对抵押的房屋进行保全，保全抵押的房屋不影响抵押权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由
2024-03-29
股权质押黑名单的票可以买吗被列入失信被执行人名单的股东，其质押的股权是可以购买的，但购买这类股权会有一定的法律风险，购买的股权可能被法院强制执行。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
2024-03-27
物权的留置权留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。留置权系以留置物为标的的权利，其效力直接及于留置物。留置权是以担保债权受偿为目的的物权，不同于用益
2024-03-22
船舶拍卖款如何分配对船舶进行拍卖的，拍卖价款优先偿还海事请求人行使请求权时产生的费用，其次是船舶优先权、船舶留置权、抵押权。因行使船舶优先权产生的诉讼费用，保存、拍卖船舶和分配船舶价款产生的费用，以及为海事请求人的共同利益而支付的其他费用，应当从船舶拍卖所得价款中先行
2024-03-21
担保物权实现的顺序是什么？担保物权的实现顺序为：留置权，办理了抵押登记的抵押权，质押权，未办理抵押登记的抵押权。根据《民法典》第四百五十六条规定，如果同一动产上已经设立了抵押权或者质权，该动产又被留置的情况下，留置权人优先受偿。根据第四百一十四条规定，如果同一财产向两个以上债
2024-03-16
已经抵押给别人的房产还能做诉前保全吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百零二条规定：“人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。”根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但不能对抗抵押权人的优先受偿权。
2024-03-13
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
