根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条规定，法院可以对已抵押的房产进行保全措施，而这并不会影响抵押权人的优先受偿权。
根据法律规定，人民法院有权对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，这意味着即使房产已经抵押给银行，法院仍然可以采取措施保护抵押物的权益。
1. 成本不同：抵押贷款是借款人以抵押品向银行借款，利率按照人民银行规定的基准利率执行。按揭贷款是商业贷款，也称为个人住房贷款，利率方面与抵押贷款有所不同。
2. 法律关系的主体不同：在抵押关系中，只有抵押权人和抵押人这两个法律关系主体。而在按揭关系中，至少有三个法律关系主体，包括按揭人（银行）、按揭人（买方）和第三人（原房屋所有人）。
3. 先期条件不同：申请房屋抵押贷款需要借款人以抵押品向银行提供担保，这种贷款可以用于购房或其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房作为抵押，并由房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款，只能用于购房。
我国关于财产保全费用的法律依据，包括申请费用和担保费用的规定。申请费用视保全财产数额而定，担保数额不得超过请求保全数额的百分之三十或争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前保全需提供相当于请求保全数额的担保。在特殊情况下，法院可进行酌情处理。若担
我国《民事诉讼法》中关于诉前财产保全复议期限的相关规定。利害关系人因紧急情况可在诉前申请保全措施，法院需在48小时内作出裁定并执行。若当事人对保全裁定不服，可自收到裁定书之日起五日内向作出裁定的法院申请复议，法院将在十日内审查并处理。若裁定正确则驳回
申请解除财产保全措施的相关手续和要点。被保全人在申请解除财产保全措施前需提供担保，并严格遵守法律程序。申请人可以向人民法院申请解除保全措施，恢复对财产的自由使用和处置权。若申请解除保全程序存在错误，申请人需承担法律责任并赔偿损失。同时，保全措施的效力
如何查询财产被保全的情况，内容包括了解财产种类、财产保全的种类以及执行财产保全的方式等。通过查询动产、不动产和银行存款等财产种类以及了解诉讼中财产保全和诉前财产保全的适用条件，可以更好地保护自身财产权益。同时，介绍了利用已知债务人账号信息、向法院申请
