抵押担保合同保证金算吗抵押担保合同中的保证金是否算作担保。保证金和押金不同，是合同双方为确保合同履行而存放的金额。在抵押担保中，债务人或第三方可以将动产或财产作为抵押物交付给债权人，若未履行到期债务，债权人有权优先受偿。正规的无抵押担保贷款公司只要遵守相关法律，即可合法经
2025-07-24
债务人多债权的优先受偿权债务人在存在多个债权的情况下，哪些债务具有优先受偿权的问题。债务人或第三人可以提供不动产、动产抵押或质押作为债务履行的担保。但当债务人未履行债务时，债权人以抵押或质押财产实现优先受偿需依据法律进行。同时，债权到期的先后顺序与优先受偿无关，是否具备申请
2025-07-21
企业破产清算银行贷款的偿还问题企业破产清算后银行贷款的偿还问题。根据企业破产法和相关规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照一定顺序清偿，其中包括清偿拖欠银行的贷款。但某些财产不属于破产财产，如债务人基于法律关系占有的他人财产、担保物等。在清偿过程中，需遵循法律规定，按
2025-07-19
担保物权的定义和意义担保物权的相关内容。担保物权旨在确保债权的实现，具有优先性，其设立旨在保证债务的履行。担保物权具有特定的特征，包括以确保债务履行为目的、设定在债务人或第三人的特定财产上、以担保物的价值为内容以及具有从属性和不可分性。文章还提及了《中华人民共和国物权法
2025-07-17
担保债务的履行方式担保债务的履行方式，包括保证人履行担保责任、抵押物的提供、定金的支付以及留置财产。保证人可担保债务人履行债务并在未履行时进行代偿；债务人或第三人可提供财产作为抵押物，债权人可优先受偿；当事人可支付定金，未履行方将失去定金；合同占有人可留置未按约定支付
2025-07-15
财产保全措施对合伙企业财物的查封人民法院对合伙企业财物的财产保全措施。在特定情况下，法院可以查封合伙人的收益或出资份额。债权人可请求强制执行合伙人的财产份额以清偿债务，其他合伙人享有优先购买权。财产保全措施需符合特定条件，如情况紧急、申请人提出申请并提供担保等。
2025-07-11
担保物权的特征及其法律规定担保物权的四个主要特征及其法律规定。担保物权旨在确保主债务的履行，赋予债权人对担保财产优先受偿权；只在特定财产上设定；以担保物的价值为内容，属于物权的一种；具有从属性和不可分性。同时，文章还介绍了担保物权的设立、无效情形、转移和消灭等相关法律规定。
2025-07-03
关于担保物权含义的规定担保物权的特点和作用。担保物权具有支配性，体现在对担保财产的占有、处分、交换价值支配和处分行为控制上。担保物权也具有独立性和优先受偿性，独立于主债权，在偿还债务时优先于一般债权或其他权利受偿。基于现实考虑，国内民法学说和司法实践都认可担保物权作为物权
2025-07-02
房屋二次抵押的法律规定房屋二次抵押的法律规定。在我国物权法规定下，房屋在按揭期间未取得房产证也可进行二次抵押，但需抵押权人同意。抵押权人有权放弃或调整抵押权，变更需经其他抵押权人同意。债务人以财产设定抵押时，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内可免责。同时，文章还
2025-06-29
诉讼保全反担保优先受偿诉讼保全的性质和作用，以及其与优先受偿权的关系。财产保全是在民事诉讼中为确保判决能够实现而采取的措施，但并不意味着获得优先受偿权。法律未赋予财产保全人优先受偿权，它只是为保障判决执行而存在的措施。已实施保全措施的债权人在优先受偿权情况下没有优先权。在
2025-06-24
借款抵押合同借款抵押合同的详细内容。合同主要条款包括抵押设定、担保金额与期限、抵押物所有权保证、权属证明文件、担保范围、合同效力独立性、费用承担、保管责任、财产保险、价值减少处理、价值减少的担保、责任、处分限制、价款优先清偿及优先受偿等。甲方以抵押物作为借款的担
2025-06-21
船舶担保物权及针对船舶的请求权船舶担保物权及针对船舶的请求权的相关内容。根据《海商法》规定，船舶优先权包括船长、船员等劳动报酬、人身伤亡赔偿、船舶税费、海难救助和侵权行为产生的财产赔偿等请求。受偿顺序由法律规定，且相关费用应从船舶拍卖所得中先行支付。船舶担保物权与其他权益的关系也
2025-06-19
申报债权的债权人是否为债权人会议成员在我国的法律背景下，申报债权的债权人被视为债权人会议的成员，拥有参加会议和行使表决权的权利。对于享有特定财产担保权的债权人，如果未放弃优先受偿权，对特定事项不享有表决权。债权人可以委托代理出席会议，并需提交相关证明文件。债权人会议还应邀请债务人的职工
2025-06-14
借款合同抵押物的诉讼保全程序关于借款合同抵押物的诉讼保全程序。在紧急情况下，可向法院申请财产保全措施，申请人需提供担保并支付费用。法院接受申请后48小时内须作出裁定并采取执行措施。同时需注意抵押权人的优先受偿权不受影响。程序包括立案、提交费用与担保、法院裁定、配合保全工作等步骤
2025-06-11
多人保全债务人财产按比例分配原则我国法律规定中关于多人保全债务人财产按比例分配的原则。当多个债权人申请执行同一被执行人无担保物权的标的物时，执行措施的先后顺序决定受偿顺序。不同种类的债权按照所有权和担保物权优先顺序清偿，而多个债权人的金钱债权则按比例分配。
2025-06-05
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
