抵押担保是一般担保还是连带担保在现实生活中，债权人和债务人为了保证债务的顺利履行，有时会签订保证合同，约定由保证人为债务人的债务提供担保。按照法律规定，担保的方式包括了一般担保与连带担保两种。以下就让手心律师网小编为大家带来抵押担保是一般担保还是连带担保的相关内容，一起来看看
2024-05-26
房屋抵押后还不上流拍能住吗依据我国相关法律的规定，债务人不还款，用抵押的房屋拍卖的，如果一次流拍的，会进行二次拍卖，二次拍卖流拍的，房屋作价交给申请人，如果申请人拒绝的，抵押的房屋退还给被执行人，所以可以住的。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民
2024-05-25
抵押合同到期如何清偿《中华人民共和国物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记
2024-05-24
土地抵押适用的范围有哪些根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第十条，土地使用权抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为,原拥有土地使用权的一方称为抵押人，抵押债权人称为抵押权人。
2024-05-23
土地承包经营权抵押贷款条件是什么依据我国《担保法》的规定，债权人向债务人出借款项的时候，债权人是可以要求债务人提供担保的，而债务担保的方式有抵押担保、质押担保和保证担保三种。而土地承包经营权抵押贷款担保的条件有什么这个问题，涉及到我国《担保法》、《物权法》和《农村土地承包法》等的内
2024-05-18
债权人转让权利的方法是什么企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。转让应收账款时,转让方对未来应收账款的实现与否负有连带责任的转让行为。比如，用应收账款作抵押
2024-05-16
担保公司破产后的合同处理事项根据相关法律规定，企业破产后对担保作如下处理：如果债权人放弃优先受偿权，抵押财产计入破产财产；如果债权人不放弃优先受偿权，超过抵押债权的部分计入破产财产；如果一个企
2024-05-16
房子贷款要土地证和房产证做抵押吗需要房产证原件的。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民
2024-05-15
担保债权的权利和义务规定(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。可见，债权担保制度能够鼓励
2024-05-13
借款房屋担保到期违约怎么办依据我国担保法的规定，债务人出现债务违约的，债权人可以对债务人催款，如果债务人催款后不还款的，债权人可以拍卖抵押的房屋实现债权。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。如果金融机构的借款合同中，没有
2024-05-11
房产抵押给我之后被别人起诉保全了如何处理房屋抵押给债权人后，被人民法院查封的，并不影响抵押权人有优先的受偿权，法院拍卖房屋的，抵押权人可以主张优先受偿。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。登记机关会将已加盖房
2024-05-11
担保物权的顺序现行我国法律规定的担保物权包括抵押权、质权以及留置权。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。上述三种担保物权形式不同
2024-05-08
投保人的保单可以抵押债务吗投保人保险单具有财产价值的，经债权人同意的，可以出质为债务担保，而不是抵押担保债务。动产质押的标的为有形的动产;权利质押的标的为无形的权利。动产质押，出质人向质权人交付质物;权利质押，以证券化的债权设质，将设质情况通知债务人即可，以股份、股票或知识产权
2024-05-03
浮动抵押与最高额抵押的差异是什么？动产浮动抵押权是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。动产浮动抵押效力范围仅为抵押
2024-04-30
设备保管有优先留置权吗最高人民法院《担保法司法解释全文》第七十九条第二款规定：“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿”。该条明确规定了抵押权与留置竟存时，留置权优先于抵押权。享有留置权的债权人叫作留置权人，即本案丙修理厂，留置的财产称为留置物，即本案的
2024-04-29
关于二次抵押的房子购买的法律问题抵押中的房子如果要买卖也是可以的,但要分两步走,处理好两层关系。其二，抵押权所担保的债权已届清偿期。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成，则抵押权人不得实现其抵押权。若双方协议不成，抵押权人可以向人民法院起诉，由人民法院裁决以何种方式实现
2024-04-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
