发生租赁合同纠纷后可以去哪里解决民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的
2024-07-12
租赁合同纠纷涉及拆迁怎么办？承租人可以要求出租人赔偿因租赁合同提前解除而造成的经济损失，依据《中华人民共和国民法典》规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，承租人有权要求出
2024-07-04
租客提前退租的法律处理方式根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租客提前退租是由于出租人的责任造成的，租客不需要承担责任，合同可以合法解除。如果是租客自己的原因退房，可以与出租人协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。合同解除后，尚未履行的部分将终止履行，已经履行的部
2024-06-20
保险合同解除的特征是怎样的依民法、合同法理论，合同解除后，尚未履行的，应当终止履行;已经履行的，应当恢复原状。保险人拒不履行合同义务，致使投保人不能实现合同目的，该合同应予解除。通常继续性合同的解除没有溯及力，如租赁、承揽等合同。在实践中,保险合同的解除主要包括法定解除和约定解
2024-06-11
不可抗力是否能导致合同解除并获得赔偿？根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的应终止履行，已经履行的可以根据情况请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约
2024-05-30
部分实际履行合同是否成立合同已经履行的部分有效成立。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。已经部分履行的合同适用合同解除，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原
2024-05-28
合同履行完毕解除权自动消失吗有人根据《合同法》第97条的规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”就此认为合同履行完毕是可以解除的。《合同法》第九十三条为协议解除：当事人协商一致，
2024-05-11
如何与中介解除合同合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。对某些合
2024-05-09
合同解除后合同无效吗确立了合同解除的两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行;二是合同解除可以产生溯及力。学者认为，非继续性合同的解除原则上有溯及力，继续性合同的解除原则上无溯及力。合同法第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，
2024-04-29
合同终止后怎么处理《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通
2024-04-22
合同解除与违约金承担能够并存吗？解除合同与承担违约金能够并存适用。《民法典》第五百六十六条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，违约金作为合同双方对违约损失的一种数额约定当然可以与
2024-04-15
合同解除的损失赔偿标准及相关问题探讨根据《民法典》的相关规定，如果一方违约导致合同解除，损失赔偿应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见到的损失。合同解除后，尚未履行的应停止履行，已履行的根据具体情况可以请求恢复原状或采取其他补救措施，并有
2024-04-08
合同因无法履行而解除的条件有哪些在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其
2024-04-05
单方违约解除合同赔偿是什么根据《中华人民共和国民法典》的相关法律规定，合同双方在合同中约定了关于单方解除合同的违约赔偿事项的，应按照约定进行赔偿。如果合同中没有约定相关违约赔偿事项的，被违约方有权要求违约方承担实际损失的赔偿责任。根据合同解除后的情况，尚未履行的部分应终止履行
2024-03-28
解除合同后可获得的赔偿范围是什么？根据合同法的规定，合同解除后，当事人可以要求赔偿尚未履行的损失，恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿已经履行的损失。赔偿金额应相当于违约方造成的损失，包括合同履
2024-03-19
合同解除约定自始无效吗因违约而导致合同解除的应承担 因缔约过失而导致合同无效的，应承担缔约过失责任 合同的解除并不是自始无效的，合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件，条件成就合同解除，还有法定的合同解除的情况。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履
2024-03-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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