土地互换口头协议可以反悔吗除转让须经发包方同意外，互换、转包和出租并不要求经发包方同意，只报备案即可。由此可见，承包土地互换完全由双方当事人自主决定，备案是为了便于土地经营权流转的管理。采取口头或书面形式达成协议的，只要不违反法律规定或当事人约定，协议即有效。《中华人民共和国
2022-09-07
土地承包经营权流转手续怎么办理经审查后，在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。第三十七条规定，土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自
2022-09-07
土地承包经营权流转的方式和用途有哪些通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地且依法登记取得权属证书的，可以依法采取抵押或者其他方式流转土地经营权。第四十条，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。综上所述，农村土地承包经营权流转方式具体包括很多种，农民主要可以通过转包、出租、互换
2022-08-22
土地转包与转让区别有哪些第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。
2022-06-01
土地承包应当按照哪些程序进行承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商，达成流转意向;报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查;经审查后在乡镇土地承包流转服务中心监督下，双方签订土地承包经营权流转合同。第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合
2022-06-01
如何办理以转让方式流转土地承包经营权手续第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
2022-03-22
土地流转未到期被征收怎么处理《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。(七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转
2021-12-30
村集体有权利收回土地承包经营权吗农村经济集体在一定的条件下，可以收回土地承包经营权，例如擅自改变土地的农业用途;弃耕抛荒连续两年以上等。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。
2021-12-28
侵犯土地承包经营权纠纷怎么解决第五十六条 任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的，应当承担民事责任。通过这两种方式承包的，都需要去签订承包合同，承包合同从成立之日起生效，承包方在合同生效时取得土地承包经营权。⑤签订承包合同。
2021-12-27
民法典中二手房买卖是否要交土地增值税进行二手房买卖时，不需要缴纳土地增值税，但买受人需要缴纳契税，契税的税率是3-5%。第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移
2021-12-25
民法典中土地侵权纠纷如何走司法程序民法典对地侵权纠纷如何走司法程序规定，土地侵权纠纷如何走司法程序，要依据纠纷的类型而定，如果是土地经营权纠纷的，可以申请仲裁解决争议。第二条 农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;(二)因
2021-10-28
撂荒地可以解除承包合同吗签订土地承包合同后，承包人没有开发利用土地，对土地进行闲置的，弃耕抛荒连续两年以上的，承包方可以解除承包合同。第六十四条 土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境，承包方在合理期限内不解除土
2021-10-24
户口迁走土地承包权是否改变户口迁走土地承包权是有可能改变的，承包农户可以可以将土地经营权通过有偿转让方式交回给发包方。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条 承包期内，发包方不得收回承包地。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包方自愿交回承包地的，可以获得合
2021-10-22
土地承包合同可以转包吗(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。
2021-10-20
土地承包经营权抵押贷款条件是什么通过上述的分析，以土地承包经营权作为抵押物进行贷款的，需要满足比较多的条件，出借人要对抵押的土地进行考察，确定土地经营权是否可用于抵押，如果不能抵押的，抵押行为是不受法律保护的。
2021-10-19
法人不变更是否可以转让经营权法人不变更是否可以转让经营权要看具体情况定。比如土地承包经营权可以在法人不变更的情况下依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。村集体经济组织或者村
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
