农村土地被少批多占,多占的部分能够退还农民吗依据我国土地管理法的规定，对农村土地进行少批多占的，是属于违法征地的行为，对多占的土地要退还给被征收人。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等
2023-09-14
如何从一书四方案判断征收是否违法手心律师网律师指出，“一书四方案”实际上是建设用地审查报批程序中的法定程序性材料。先要有“一书四方案”，才能获得由省级人民政府或国务院作出的征地批文，一个征地项目才能够依法启动。所谓的“一书四方案”，规定于《建设用地审查报批管理办法》中，分别是建设项目用
2023-09-14
泼油漆、断水断电：揭露拆迁中的“软暴力”违法行为由于缺少对征地拆迁相关法律知识的了解，以及对自身拆迁补偿合理数额的较准确判断能力，很多被拆迁人朋友确定自己拆迁补偿是否合理的标准主要有两个：周围的房价，以及邻居拿到了多少补偿。有被拆迁人朋友表示，当自己发现有些邻居的补偿相当程度上高于自己时，觉得有些
2023-08-31
珠海启动三旧改造，拆迁2531万平，拆二代再度兴起曹园拆违的话题，最近火的一塌糊涂。各大一线媒体群起报道，披露曹园的背景、违法点、拆违进展。相关部门也进行了严格查处。基本上，曹园凉凉了。站在拆迁律师的角度，今天拆迁律师团为大家把话题延伸开来，从曹园拆违，讲讲征地拆迁中，什么样的拆违是可以拿到补偿的，
2023-08-24
从曹园的倒下看拆违：征地拆迁中，什么样的“违建”能争取补偿？曹园拆违的话题，最近火的一塌糊涂。各大一线媒体群起报道，披露曹园的背景、违法点、拆违进展。相关部门也进行了严格查处。基本上，曹园凉凉了。站在拆迁律师的角度，今天拆迁律师团为大家把话题延伸开来，从曹园拆违，讲讲征地拆迁中，什么样的拆违是可以拿到补偿的，
2023-08-23
村委会批准征地，启动征地违法吗然而在广大农村地区，村民委员会可就是“权力”巨大了。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。其一，它有没有批准征地、启动征地的权力?
2023-08-04
征地补偿尚未落实，百亩麦田被推平，农民的损失谁来赔？我国早就划定了耕地红线，并且出台了基本农田保护制度。不过在一些地方，为了建设需要而肆意破坏耕地、农田的事仍时有发生。看着长势良好的庄稼被推掉，农田被挖的满目疮痍，农民朋友心疼啊。像这样的违法征地，还经常伴随着征地补偿款难以落实的问题，农民朋友深受其害
2023-06-30
征地补偿尚未落实的情况下百亩麦田被推平，谁赔偿农民的损失今年4月，河南某地农村上百亩麦田突然被当地强行推毁。即明拆迁律师提醒各位被征收人：遭遇违法征地时，咱们第一时间要对征地现场、破坏土地的人员及其行为拍照、录像收集证据;另一方面要求征收方积极协商补偿并对咱们的损失评估赔偿。
2023-06-16
土地征收时彩钢房顶拆迁给赔偿吗征地拆迁彩钢房顶没有赔偿金，征地拆迁只有补偿金。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。彩钢房顶拆迁给赔偿的前提条件是当地主管部门违法拆迁，被拆迁人不能将行政赔偿和行政补偿混为一谈。如果需要拆迁彩钢房，法律并没有统一规定过彩钢房拆迁补偿
2023-06-02
政府征收无花果树怎么赔偿政府征收无花果树不需要支付赔偿金，政府征地只有补偿金，但征收无花果树的赔偿标准不是法定的，以地方政府的通知为准。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。综上，政府违法征收无花果树才有赔偿金，正常情况下政
2023-06-01
违法拆迁的日子结束了，犯罪行为将面临法律严惩很多人都以为在一份合同或者协议上签字不过就是把自己的名字签上去，并没有什么特别讲究。尤其是在征地拆迁中，被征收人如果在征收补偿等相关协议上签了字，那影响的就是自己身家财产的利益，影响的是自己后半生的生活水平。所以，这个“签字”绝对能算是签下自己一生的
2023-04-27
土地征收“七大灵魂质问”，是否违法一看便知！在农村土地征收中，违法征地的情形数不胜数，有一些是农民朋友一眼就能判断出的。但是还有很大一部分是我们没办法轻易辨别出来的，这就导致我们很容易就被征收方牵着鼻子走。今天拆迁律师团就来通过七个问题，教大家如何自己准确的辨别出征收方在征收过程中的违法行为。
2023-04-23
签订空白协议，有法律效力吗征地拆迁中，口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。另一方面，协议留下大片空白，甚至就是一张空白纸，就催促被征收人在上面按手印签字，法律风险全部由被征收人承担。从实践中来看，口头承诺兑现的极少，空白协议违约的特别多。但由于刘先生是在“自
2023-04-19
签空白协议就等于是将补偿内容授权给征收方征地拆迁中，口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。另一方面，协议留下大片空白，甚至就是一张空白纸，就催促被征收人在上面按手印签字，法律风险全部由被征收人承担。从实践中来看，口头承诺兑现的极少，空白协议违约的特别多。刘先生随即起诉当地征
2023-04-18
签空白协议，等于授权补偿内容给征收方征地拆迁中，口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。另一方面，协议留下大片空白，甚至就是一张空白纸，就催促被征收人在上面按手印签字，法律风险全部由被征收人承担。从实践中来看，口头承诺兑现的极少，空白协议违约的特别多。刘先生随即起诉当地征
2023-04-17
签空白协议，等于是授权给征收方补偿内容征地拆迁中，口头承诺+空白协议是征收方经常会使用的违法征收组合拳。另一方面，协议留下大片空白，甚至就是一张空白纸，就催促被征收人在上面按手印签字，法律风险全部由被征收人承担。从实践中来看，口头承诺兑现的极少，空白协议违约的特别多。征收方同意给刘先生每
2023-04-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
