征地拆迁中，征收方常常使用口头承诺和空白协议的违法手段。口头承诺是以甜言蜜语的方式承诺满足被征收人的要求，但却不将其写入补偿协议。而空白协议则是留下大片空白或者仅是一张空白纸，迫使被征收人在上面按手印签字，使其承担全部法律风险。实践证明，口头承诺很少兑现，而空白协议经常违约。因此，签署空白协议的被征收人注定会后悔。
刘先生的经历充分证明了空白协议的危害。2017年，刘先生的150平方米房屋被纳入当地拆迁范围。征收方同意以每平方米600余元的价格进行补偿，并提供其他奖励。刘先生同意了补偿方案，但征收方却给他提供了一份空白协议，并告诉他：“先签字，然后统一收齐拿回上面盖章存档，补偿不会少一分钱。”刘先生没有产生怀疑，迅速签字。
然而，后来征收方改变主意，只愿意提供每平方米300余元的奖励，补偿减少了一半。刘先生不同意，但征收方拒绝提高补偿标准，并表示如果不签字，房屋仍会被拆除，并取消其他奖励。
7月份，刘先生的房屋被强制拆除。刘先生随即向当地征收方提起诉讼。然而，由于刘先生是在“自愿”的情况下签署了协议，并没有对空白协议进行备案或拍照，也无法提供征收方胁迫签字的证据，因此法院驳回了他的起诉。这份空白协议让刘先生深感懊悔。
最高法院在一个判例中提到，如果一方将留有空白内容的合同交给另一方，应视为对合同内容的无限授权，另一方可以在空白部分填写相应内容。
因此，律师必须提醒被征收人，征地拆迁补偿协议不是一张空白纸或空白协议就能替代的。在征收方承诺补偿时，我们应更关注是否签署了正式协议文件，不要轻易被高额奖励或甜言蜜语所欺骗。
在签署补偿协议时，一定要将拆迁补偿安置的权利义务内容填写完整，尽量避免在空白协议上签字。在签字后，将协议原件交给对方存在巨大的法律风险。可以理解为，无论对方在空白协议上填写什么内容，都对双方具有约束力。换句话说，补偿标准的多少由征收方说了算。
根据律师了解到的拆迁案例，许多签署空白协议的被拆迁户最终获得的补偿基本上都打了折扣。往往是在发现自己遭受巨大拆迁损失后，才意识到征收方的承诺根本不可信，才发现自己被骗了。而要想维权，由于是“自愿”签字，从取证到诉讼都非常困难。
许多被征收人都会有这样的疑问。律师建议，如果征收方要求您签署补偿协议，您可以录音记录与征收方的具体谈判内容，以确认拆迁协议的内容或承诺。同时，拍照或录像留存空白协议，这是直接取证空白协议的方式。如果征收方不履行最初的承诺，而我们能够证明是空白协议，那么可以向法院申请协议无效或者请求撤销或变更。
然而，最好的建议是：不要签署空白协议。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
芜湖县和郎溪县为了防洪保安和棚户区改造项目，对国有土地上的房屋进行征收决定的公告。征收范围、实施单位、征收部门和补偿方案等都有详细说明。被征收人需在规定期限内签订征收安置补偿协议，否则将依法强制执行。
公租房遭遇强拆时的维权问题。首先，讨论了原告主体资格的判断，指出公租房承租人在征收过程中应被认定为与行政行为有利害关系的公民，有权提起诉讼。其次，强拆行为的合法性审查需按照相关法律规定程序进行。被告方辩解需考虑公租房拆除是否签订补偿协议、是否属于违法
