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抵押权抵押登记相关法律知识

  • 按揭车被判没收,是否继续还贷

    依据我国相关法律的规定,按揭的车辆被拖走的,一般会进行拍卖偿还欠款,如果拍卖所得价款不能清偿债务的,当事人还要偿还拖欠的债务。第四十九条 抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人

    2020-05-25

  • 公司破产清算抵押物的效力

    依法成立的抵押受法律保护,《担保法》规定,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同,法律规定应当办理抵押物登记的,抵押合同自登记之日起生效。该尚未办理抵押登记的财产应纳入破产财产。

    2020-05-25

  • 破产清算求偿权顺序是什么

    破产清偿求偿权顺序,是指法律规定的对不同性质破产债权在分配时的先后次序。但是,债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)管理、变价和分配债务人财产的费用;(六)债

    2020-05-25

  • 抵押物妨碍债权人执行财产吗

    抵押物的存在阻却了债权人执行财产的选择权。抵押合同经登记生效后,未经抵押权人的同意,抵押人的转让行为归于无效。担保法第33条规定:“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有

    2020-05-25

  • 实现担保物权执行异议

    李某以自有房产为该债务提供担保并办理了抵押权登记手续,张某依约将款项转账至李某的个人账户内。借款期限届满后,李某未按约偿还借款本息,张某遂申请法院裁定变卖、拍卖李某用于抵押的房产。被申请人李某异议不成立或者逾期不提出异议的,法院则裁定对抵押物予以变卖

    2020-05-25

  • 担保物权的实现顺序

    同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿;同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿;质权与未登记抵押权并存时,质权人优先于抵押权人受偿。

    2020-05-25

  • 多个担保物权并存时的清偿顺序

    抵押合同登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的,视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵押物进行了连续登记的,以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。顺序在后的抵押权所担保

    2020-05-25

  • 房屋抵押重复抵押效力如何确定

    所谓重复抵押,是指债务人以同意抵押物分别为数个债权设定抵押,使该抵押物上存在着多个抵押权。同时,由于登记制度可以将重复抵押予以公示,并确定了重复抵押行为的规则,从而避免了重复抵押可能发生的冲突和纠纷。《物权法》的颁布和实施,进一步完善了重复抵押制度。

    2020-05-25

  • 担保抵押登记可以几次

    只要在担保的财产范围内,可以任意抵押几次。抵押人是指为担保债的履行而提供抵押物的债务人或者第三人。从上述规定可见,在抵押权有登记的情况下,抵押权人就抵押物受偿的次序,由于依登记的先后予以确定,因此纵使设定抵押权的书面作成在先,而登记在后者,仍应依登记

    2020-05-25

  • 大绿本是在担保公司哪里吗

    依据我国机动车登记规定,以机动车作为抵押物担保债务的,机动车登记证书并不是在担保公司的,而是放在车辆管理所。第二十三条 申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证:。(三)机动车所有人和抵押权人依

    2020-05-25

  • 债权转让必须做登记吗

    抵押权是担保物权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。抵押权其性质是从权利,从权利是指附随于主权利的权利。因此抵押权具有附随性,被担保的债权转让的,针对主债权而设立的抵押权应当继续存在,抵押权应随被担保债权的转让而移转于受让人,无需重新办

    2020-05-25

  • 债权转让抵押要重新办理吗

    债权转让后,抵押不一定需要重新登记的。由此可见,债权受让人可以取得和行使原债权的抵押权,并没有规定受让债权后的债权人必须重新办理抵押登记或变更抵押权人手续后才能享有和行使抵押权。从这条规定的立法意图和立法精神应当可以看出,在抵押权随主债权转移后,受让

    2020-05-25

  • 土地抵押私人借款需要什么手续费

    依据我国物权法的规定,以土地使用权作为抵押为债务担保的,主要涉及的手续费是登记费用,具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。土地管理部门在《抵押许可证》上应根据

    2020-05-25

  • 签订抵押担保合同但未办理抵押登记,是否有效

    合同当然是有效的,必须登记的抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效。根据物权法所规定的区分原则,是否办理抵押权登记不影响抵押合同的效力,抵押合同是否有效根据合同该自身予以判断。抵押合同有效但未办理抵押权登记的情形下,抵押人负有两种义务,一是协助债权人办

    2020-05-25

  • 私人借钱可以抵押房产吗

    可以,相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。

    2020-05-25

  • 保管人是否无权处分设定抵押的财产

    保管人应当妥善保管抵押的财产,是没有权利处分抵押的财产的。此类动产因其流动性较大,允许设立抵押显然不利于对抵押权人及第三人利益的保护。而采取登记制度,规定第三人的查询义务、又势必影响交易的正常进行。因而,此类动产不应允许单独设立抵押,但可与企业其他财

    2020-05-25

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

  • 交通事故责任书出具时间的规定

    交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限,一般为不超过20日,并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时,公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对

  • 网上泄漏他人隐私的法律责任

    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

  • 入党政审不合格的8种情况是什么
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