民法典中房产预抵押到抵押登记有期限吗第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
2021-12-29
拆迁安置房加子女名字怎么弄带上房产证明去房管局办理。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然
2021-10-23
房产抵押登记签名伪造登记有效吗进行房屋抵押登记时，抵押人伪造签名，骗取房屋抵押登记的，房屋抵押登记行为无效。利害关系人可以申请撤销房屋抵押登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五
2021-10-22
房产抵押他项证有期限吗有期限，时间长短是依债务期限而定。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注
2021-10-19
房产怎样解除预抵押房屋预告登记是不需要申请解除的，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人
2021-10-19
继承划拨土地需要什么条件,继承划拨土地要办哪些手续只要取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发
2020-05-25
房产抵押登记需要到哪个部门办理房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。
2020-05-25
公积金贷款抵押房产要土地证吗都需要，都是要抵押给银行的。(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。(九)依法不得抵押的其他房地产。
2020-05-25
股权质押后资产还能抵押吗因质押财产的权利人仍属于质权人，对债权的保护不受影响，只要不存在《合同法》第五十二条合同无效的法定情形，合同应当有效。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》确立了原因行为与处分行为相分离的原则，根据该原则，即使认定抵押人无权将房产
2020-05-25
抵押的二手房是否能卖已经设定抵押的房产是可以转让的，转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。在具体操作中，要使抵押权人同意，一般都是必须要先还清银行贷款、房产局注销抵押后才能办理房产交易过户手续。买方替卖方偿还贷款的钱，先期实质上是买方借钱给卖方的，卖方应给买方打借条。在
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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