被抵押的房产是否可以资产保全已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。最高人民法院关于适用若干问题的解释第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据该条规定，对已抵押的财产可以进行财产保全，但
2020-07-21
房产抵押必需哪些材料房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行
2020-07-21
同等条件下抵押质押哪个优先同一财产抵押权与质权并存时，如果抵押权已登记的，抵押权人优先于质权人受偿。值得注意的是，抵押权优先于质押权必须有个前提，即抵押权有效设立且依法登记。按照未经登记的抵押权不得对抗善意第三人的原则：未经登记的抵押不能优先于质押权受偿。抵押权的标的物为不动
2020-07-21
抵押担保算连带担保吗抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据《担保法》第十八条的规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承
2020-07-21
车辆登记证给债权人但未办抵押有效吗车辆虽未到车管所办理抵押登记，但车辆抵押登记协议已经生效，但不得对抗善意第三人。一是不得对抗善意第三人，如车辆转卖给不知情的第三人;如果该汽车被另行设定登记抵押权，即使抵押登记时间在后，其他抵押权人亦享有优先权。第一百八十八条 以本法第一百八十条第一
2020-07-21
民用航空器优先权优先于抵押权吗依据我国相关法律的规定，债权人向民用航-空器所有人、承租人提出赔偿请求时，民用航-空器优先权先于民用航-空器抵押权受偿。它以提供“空间位移”的多寡反映服务的数量，又以服务手段和服务态度反映服务的质量。现代战争中制空权的掌握是取得战争主动地位的重要因素。
2020-07-21
动产质押登记需了解的内容有哪些质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。
2020-07-21
动产质权与抵押权的区别在哪质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。我国《担保法》对于股票质押的设立采用登记生效说。担保法第78条规定，以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书
2020-07-21
动产抵押担保与动产质押担保有什么不同质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。担保人选用动产抵押反担保时，由于抵押物仍归抵押人占有，抵押人有可能将抵押物挪用、转移、变卖，增加了担保人的风
2020-07-21
股权质押和担保哪个优先同一债权有股权质押和抵押担保的，哪个优先由债权人决定，债权人可以实现质押权或者担保物权。同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任
2020-07-21
房子是老人的，子女可以申请贷款吗依据我国相关法律的规定，以房屋抵押进行贷款的，房屋需要是抵押人个人的财产，如果房屋是老人的，经老人同意的，也可用于债务抵押担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵
2020-07-21
预告登记纠纷相关的疑难问题工程完工后，甲开发商又将吴所购房屋卖给刘某，刘某也交纳60%房款，但未进行预告登记。该案中，在吴某和刘某购买的房屋上即同时存在四个主体的三种权利，即乙银行的抵押权、建筑商的工程款优先权、吴某和刘某的债权。该案件的处理尤其是在执行中就会面临上述权利之间的
2020-07-21
买有不动产权证房银行可否办按揭购买具有合法产权房屋的，是可以向银行办理按揭贷款的，按理按揭贷款，要按银行要求提供相应材料，并且签订抵押合同。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、
2020-07-21
船舶留置权可以转让吗船舶留置权是不能转让的，船舶留置权只能由特定的权利人行使，造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，才能行使留置权。船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。法院强制拍卖是留置权人实现其船舶留置权的最佳方式。
2020-07-21
船舶抵押权如何对抗拍卖权依据我国相关法律的规定，船舶抵押权是具有优先受偿权的，在对船舶进行拍卖或者船舶灭失得到的保险赔偿，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。同一船舶设定两个以上抵押权的，抵押权人按照抵押权登记的先后顺序，从船舶拍卖所得价款中依次受偿。第二十条 被低押船舶灭失
2020-07-21
船舶优先权是否及于保险赔款船舶优先权是否及于保险赔偿款，目前我国法律没有明确的规定，而目前普遍认为，船舶优先权是绝对性的优先，是及于保险赔偿款的。第二十五条 船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。前款所称船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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