抵押物被出售债权人是否仍可行使抵押物权于是，双方找来同村人李某，要其为借款进行担保，李某即以自己的一辆客车(中巴)作抵押，周某、王某遂签订了一份借款合同。合同约定：王某借款二万元予周某，期限8个月月息2.0%,到期不还款，王某可变卖客车偿还借款。9月4日王某得知其此况，向李某提出其客车买卖无效，要
2020-05-25
代位权的清偿顺序是怎样规定的在《中华人民共和国担保法》第二条规定的五种担保方式中，只有质押、抵押和留置是物权担保。对物权担保行使代位权一般只会发生在抵押物权中。一般债权人以债务人出售不动产应当收取价款而不收款为由，依法提起代位权诉讼，法院审理后认定代位起诉的债权人、债务人、次债
2020-05-25
债权人在代位权诉讼中的受偿顺序是怎样的对设有抵押物权担保的债权和一般债权并存时，合同法应当规定:在债权人向次债务人提起代位权诉讼，法院认定一般债权代位权成立和设有抵押物权担保的债权成立后，应当裁决先由次债务人向抵押物权担保的债权人履行清偿义务后，再向提起代位权诉讼的债权人履行清偿义务;设有
2020-05-25
车贷不还会找担保人吗担保人在借款人无法还款或者无法联系的情况下是有责任及义务还款的，如果他还不处理还款的话，担保人会被处理抵押物。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当
2020-05-25
抵押反担保合同为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。抵押期间，若抵押物发生投保范围内的损失，乙方同意甲方将取得的保险赔偿金按以下原则处理：
2020-05-25
债权人可否直接主张反担保抵押物债权人是不能直接主张反担保抵押物的，如果债务人出现违约，债权人只能向债务人或者担保人主张债权。反担保又可称为求偿担保，偿还约定书或反保证书。是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。目前，担保中心要求借款人申请
2020-05-25
抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额程物权法对于抵押物的价值不是必须超过被担保债权的数额。我国《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。”抵押权的不可分性也决定了设定抵押时，强调抵押人
2020-05-25
担保物权在审判实务中如何实现我国关于担保物权实现方式的法律规定是《民法通则》第89条第1款第(二)项，即“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。”该规定所涉及的担保物权仅为抵押权，其
2020-05-25
多个抵押物可以为一个债权担保吗多个抵押物为一个债权担保是可以的，多个抵押物为一个债权进行担保这就是所谓的共同抵押，多个抵押物与同一个债权是连带债务。共同抵押不是数个抵押权的单纯结合，而是基于担保同一债权，为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。共同抵押中数个抵押权与一个被担保
2020-05-25
多个担保物权并存时的清偿顺序抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵押物进行了连续登记的，以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。顺序在后的抵押权所担保
2020-05-25
在建工程重复抵押如何判断其效力2、最高人民法院《关于适用{中华人民共和国担保法}若干问题的解释》第51条规定：“抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。”
2020-05-25
重复抵押是否构成无权处分重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间，如抵押设立、担保范围、抵押权次序等多方面产生与一般抵押权不同之特点。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处
2020-05-25
房屋抵押重复抵押效力如何确定所谓重复抵押，是指债务人以同意抵押物分别为数个债权设定抵押，使该抵押物上存在着多个抵押权。同时，由于登记制度可以将重复抵押予以公示，并确定了重复抵押行为的规则，从而避免了重复抵押可能发生的冲突和纠纷。《物权法》的颁布和实施，进一步完善了重复抵押制度。
2020-05-25
抵押物可以进行提存公证吗债权人无正当理由拒绝受领，指在合同约定的履行期间，债务人提出履行债务的请求，债权人能够接受履行，却无理由的不予受领。债权人下落不明，债务人无法给付，为消灭债权债务关系，债务人可以将标的物提存。比如，担保法规定，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权
2020-05-25
提存的原因有哪些提存的原因有哪些？我国《担保法》第49条第3款规定，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存，它不需要因债权人的原因而难以履行债务这一要件。而一般的提存则是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物
2020-05-25
抵押担保的责任有哪些抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法律规定的范围内所采取的各种
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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