民法典欠租能否行使留置权承租人拖欠租金时，如果出租人合法占有了承租人动产的，可以行使留置权，经催告后，承租人仍然不支付租金的，可以出租人可以实现留置权。第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为
2021-10-23
民法典的留置权消灭的特殊情形有什么规定民法典规定，留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。留置权的消灭，是指于留置权成立后因一定的法律事实而使其不再存在。在标的物灭失或被征用征收时，留置权因标的物消灭而消灭。只要留置权人向留置物所有人为放弃留置权的意思
2021-10-21
民法典的留置权的实现是什么留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建
2021-10-21
民法典留置权人是否能取得所有权民法典留置权人不能取得所有权。留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留
2021-10-19
留置权如何确定到期债权民法典规定，留置权是在债务到期后未清偿而行使的，如果债务人在合同约定的期限到期后不偿命债务的，可以认定债权到期。第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的
2021-10-19
质权与留质权的区别两个都是指债权人依照合同约定占有债务人的财产,为什么质权是意定担保物权而留质权却是法定担保物权?依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。两者虽然都是以担保物的占有及移转为要件，但质权在设定时才移转占有，担保物与债权事先没有占有的关系;而留置权
2020-07-21
留置合同能否单独订立保证合同留置担保的前提是债权人已经事实上占有了债务人的财产，所以才能产生留置担保的问题。留置担保既可以签订单独的担保合同，也可以以留置担保条款的形式在主合同中明确。留置合法成立后，债权人若丧失对所留置的动产的持续占有，会导致留置权的丧失。债权人留置债务人的动
2020-07-21
留置权的取得范围怎么规定留置物的主物，是指债权人依合同约定合法占有的债务人的动产。也就是说，从物必须也在债权人的占有之下时，才能成为留置权效力所及的范围，否则，不管从物仍为债务人占有，还是已转让他人，留置权的效力均不及于此。但是双方约定从物不属于担保物的范围，或者主物和从物
2020-07-21
依法行使留置的条件是什么留置权产生的前提，必须是在当事人之间存在合同关系，而且一方占有他方财产，只能是依照合同合法占有对方的财产。不是依照合同或非法占有的财产，以及占有的不是对方的财产，不能作为留置财产，不产生留置权。所谓牵连关系，是指债务人所负债务与对留置物的占有是基于同
2020-07-21
留置权属于动产权还是不动产权依据我国物权法的规定，债权人留置债务人的财产是属于动产，不动产是不适用留置权规定的。第二百三十条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。即留置权的主体应是债权人，一般民事主体不享有留置权，这是由留置权
2020-07-21
房产证是抵押在房地产公司吗住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 以取得贷款，这期间如果债务人不能
2020-07-21
置押和质押有什么区别在留置关系中，债权人最初占有债务人的动产是为履行主债的需要，只是在约定的期限届满时，债务人仍未履行义务，债权人才变为留置权人，质押人占有质物的原因是为了担保主债权的实现。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。
2020-07-21
别除权的受偿顺序当同一债务人财产上抵押权竞合时，按《中华人民共和国物权法》第一百九十九条的规定处理，即：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：。(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;留置权的发
2020-07-21
因个人债务到单位攻击个人是违法吗依据我国相关法律的规定，因个人债务到单位攻击个人是违法的，如果造成债务人轻伤以上伤情的，还会构成犯罪，要追究刑事责任。所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。在优先债
2020-07-21
民间借贷中留置抵押是否有效民间借贷中留置抵押是有效的，抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财
2020-07-21
出租留置物是否丧失占有权对于出租的标的物，出租的是占有权，如果出租留置物，是丧失占有权的。也就是说，从物必须也在债权人的占有之下时，才能成为留置权效力所及的范围，否则，不管从物仍为债务人占有，还是已转让他人，留置权的效力均不及于此。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
