投资商业地产需谨慎,从五大注意中学如何保护自己在商业地产的投资里，高风险与高回报并存，如何规避商业地产投资风险就成为能否取得投资成功的关键，以下是商业地产投资中需要关注的问题：。再将年回报率与其它投资产品作一个理性比较，从风险与回报进行比较。记住，投资就象开车一样，一定要在自己能驾驭的情况下掌握
2020-07-21
民营企业并购有什么风险,如何规避⑴信息不对称引发的法律风险，指交易双方在并购前隐瞒一些不利因素，待并购完成后给对方或目标公司造成不利后果。现实中比较多的是被收购一方隐瞒一些影响交易谈判和价格的不利信息，比如对外担保、对外债务、应收账款实际无法收回等，等完成并购后，给目标公司埋下巨大
2020-07-21
民营企业招投标有哪些风险,如何规避工程项目风险主要来源于投标报价价格、工程量风险、合同风险等。投标报价价格风险。承包商在投标报价时，应当进行科学严密的风险分析，对建筑材料市场价格进行认真调查研究，了解供销渠道，收集价格信息，对建材市场价格要有比较准确的预测、判断。一是因设计不完整、说
2020-07-21
滥用公司人格的认定及其主要情形有什么公司人格滥用是指控制股东利用股东以出资承担有限责任和公司以全部资产独立承担责任的规定，以自己的意志操纵公司的意志，使公司成为控制股东的傀儡，从而使公司成为自己逃避债务、规避风险的工具。(一)公司的注册资本不到位或者甚至达不到公司注册资本的最低限额。公司
2020-07-21
挂名法人如何规避风险如果发现该公司存在非法经营、偷税漏税等不正常情况，应当果断拒绝担任挂名法人代表，已经担任的应立即要求公司予以变更。
2020-07-21
商帐追收的作用是什么商账的追收不能简单理解为就是追讨债务，商帐追收是指通过合法的追收流程和技巧，进行商帐追收服务。商账追收的主要作用是降低企业的维权成本和坏账比例，有助于帮助企业防范和规避信用风险。
2020-07-21
网上支付安全隐患主要有哪些(一)支付密码泄漏。这是人们对网上支付安全的主要担心所在。银行的网上支付采取了多种措施防范支付风险，只要注意一些小常识，绝大部分风险就不可能发生。网上支付时进行合理的判断是能有效规避风险的一种方式，不贪图某些看似诱人的利益，往往能从根本上解决安全隐患。
2020-07-21
如何规避未签劳动合同的争议风险依据我国相关法律的规定，要规避未签订劳动合同的风险，用人单位就需要与劳动者签订劳动合同，不签订劳动合同是违法的。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。否则可以向劳动监察大队举报。如果是单纯的保险纠纷劳动仲
2020-07-21
买卖合同关系中，因本次疫情导致不能及时、足额发货的，销售企业应如何规避风险？企业作为购买方，如收到销售方第一份通知或经与销售方核实后发现疫情导致无法实现合同目的，企业应尽快向销售方发送《解除合同通知》。 迟延履行后疫情方发生导致停工停产/无法及时发货/送货的，迟延履行后至疫情发生前的损失应该自行承担。
2020-07-21
在国外非法务工如何处罚在国外非法务工，一旦被发现就会被遣返回国，并且此后相当长一段时间内不能再出境。因此，请公民按正规途径申请签证出国务工，联系正规的对外劳务合作经营公司，切勿在国外非法滞留打工，同时，已在境外的中国公民应提前办理居留手续，规避相关风险，避免因为非法居留、
2020-07-21
怎么约定离职补偿金可以规避风险法律对劳动者单方解除劳动合同的条件是比较宽松的，提前三十日以书面形式通知用人单位，在试用期内的前三日通知用人单位，都可以解除劳动合同。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准
2020-07-21
拆迁房买卖纠纷注意事项有哪些拆迁房与普通商品房还是有一定区别的。购房者在购买此类房屋时，应擦亮眼睛，多观察多了解，并要注意规避其中的风险。法律对该纠纷的审理，会支持买方的主张，卖方应当无条件办理过户。因为配套商品房合同有效，对双方有约束力。针对此类“拆迁房”，买家更应擦亮眼睛，
2020-07-08
如何规避收支性融资风险(一)优化资本结构，从总体上减少收支风险。收支风险大，在很大程度上是由于资本结构安排不当形成的，如在资产利润率较低时安排较高的负债结构等。如果企业盈利水平提高，那么，收支性融资风险也就不存在，它对债权人权益的影响也就不大。因此，无论是在企业债务的总量还
2020-05-25
融资风险有哪些类型由于企业生产经营极其不稳定，国家经济金融政策的变化会对企业的生产经营、市场环境和融资形式产生影响。企业融资的政策风险主要是指国家宏观经济政策的变动会在很大程度上影响企业的正常经营，影响企业的收益，影响企业到期债务偿还的风险。综上所述，融资风险的规避应
2020-05-25
债务置换是什么意思,有风险吗债务置换不同于企业之间常见的债务股权置换。它是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种规避风险的手段。债务置换大约在同一时间购买和销售，有效迅速地使用旧债券换得一套新的债券。多种原因可导致投
2020-05-25
如何避免发生债务纠纷,企业如何催收货款进入诉讼程序、用法律武器追债，是企业和个人不得已的选择，能够防患于未然才是规避追债风险的最高境界。首先是要对商业风险有足够的认识，事先对对方的执行能力进行调查。发生经济联系前，了解对方企业的资信是最基本的工作。对于企业来说，先调查对方的工商登记资料。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
