承租人享有自由解除权的情形有什么在租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第231条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租
2020-05-25
融资租赁合同中承租人必须做哪些事情承租人向出租人支付租金是融资租赁合同中承租人的一项基本义务。承租人应当按照合同约定的方式向出租人支付租金，否则应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。承租人应承担租赁物在租赁期限内毁损灭失的风险，在任何情况下均需按照融资租赁合同的约
2020-05-25
光船租赁合同的特征有哪些光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。承租人未按照合同约定的时间支付租金连续超过7日的，出租人有权解除合同，并有权要求赔偿因此遭受的损失。
2020-05-25
详解山东承租人解除合同合同的解除一般有法定解除和约定解除，约定解除是当事人双方合意的体现，在双方没有约定的情况下，出现法律规定的特殊情形下在租赁合同中承租人的解除情形主要有以下几种：。但在租赁合同则不能因此而不允许承租人解除合同。
2020-05-25
口头合同可不可以随时解除双方同意就可以。《合同法》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。在本案中，原、被告虽没有订立书面合同，但对租赁期限为四年
2020-05-25
怎么解除房屋租赁合同(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租
2020-05-25
企业租场地合同盖章还需要人签字吗依据我国《合同法》的规定，企业租赁场地的时候，要签订租赁合同的时候，合同一般是要当事人签字或者盖章生效的，所以盖章后并不一定要签字。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第三十七条 采用合同书形式订立
2020-05-25
拖欠房租多久合同自动解除看是否符合租赁合同的解除条件，先向租赁房发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合
2020-05-25
厂房解除合同怎么写的年 月日，天津 有限公司作为出租方与乙方签署了《租赁合同》， 公司将其所有的位于天津市 二期底商出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成
2020-05-25
承包经营合同纠纷案件举证须知企业承包经营合同纠纷应当提供下列证据：企业合同文本、营业执照、特殊行业（餐厅）等卫生许可证、上交利润、有关财务帐目材料、解除合同的有关材料。国有企业租赁经营合同纠纷应当提供企业租赁经营合同文本、公证文本、出租前对企业清产核资、债权债务、评估资产的统计
2020-05-25
租房未入住能否解除合同签订了房屋租赁合同，尚未入住，但因一些原因不想租，可以解除租赁合同，但要承担相应责任。承租人是可以退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2020-05-25
房屋租赁长期欠租怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁期间承租人长期拖欠租金的，出租人可以要求承租人给付，如果不给付的承租人可以解除合同，并且向法院提起诉讼，要求承租人支付租金并且赔偿损失。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书
2020-05-25
房屋租赁合同没有到期怎么赔依据我国合同法的规定，房屋租赁合同未到期，出租人或者承租人单方解除合同的，合同有约定赔偿问题时，按合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2020-05-25
房屋租赁后未交付房屋怎么办依据我国合同法的规定，签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第二百三十六条租赁期间届满，
2020-05-25
整幢房屋租赁合同怎么写6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的，则乙方应同价补偿甲方的损失，且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。
2020-05-25
被调到外地怎么解除房屋租赁依据我国合同法的规定，承租人被调到外地工作的，可以与出租人协商解决房屋租赁合同，如果出租人不同意解除合同的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。当事人可以约定一方解除合同的条件。不过，因为房屋租赁合同被认定为无效，所以交付租金时不能按合同约定给，而要按实际
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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