地役权制度的内容包括什么第一百五十六条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。根据《物权法》第一百五十七条设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。第一百六十一条地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物
2024-10-10
农村建设用地补偿标准解析根据《工伤保险条例》第三十七条，职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的可以享受相应的待遇，包括一次性伤残补助金和工伤医疗补助金。伤残鉴定一般由司法部门根据医院提供的相关记录进行，申请鉴定时需要提交工伤认定决定书、诊断证明、身份证明等材料。伤残鉴定程序包
2024-10-09
房地产土地开发流程此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允
2024-10-07
房屋拆迁补偿多少根据我国现行法律和实际情况，房屋拆迁补偿的计算方法有所不同。对于农村集体土地上建设的房屋拆迁，补偿数额是根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数
2024-10-07
房地产开发前期手续办理流程对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。b到地块所在地土地部门办理。c将《项目建议书》与申请报告送计委报批。a准备数份项目建议书批复及数份地形图。四B、建设用地规划许可证申办。六、设计方案评标会召开及设计单位中标办理。b
2024-10-06
对建设用地使用权出让合同内容无论是采取招标、拍卖等公开竞价方式，还是采取协议的方式，出让建设用地使用权时，双方当事人都应签订建设用地使用权出让合同，以明确双方的权利和义务。建设用地使用权合同属于民事合同，虽然由政府代表国家与建设用地使用权人签订，但该合同是国家以民事主体身份与其
2024-10-03
农村违法建筑的法律处理方法农村违法建筑处理方法包括责令停止建设、补办手续、限期改正、罚款、拆除或没收等。农村违法建筑的认定有三种情况：农用地上的违法建筑、农村建设用地上的违法建筑以及村集体
2024-10-02
农村集体建设用地法律法规《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》指出，一些地方存在违反农村集体建设用地管理的问题，需要严格执行土地用途管制制度。通知要求各地严格规范使用农民集体所有土地进行建设，禁止非法占用农民集体所有土地进行非农业建设。此外，通知还
2024-10-02
探讨占地补偿标准的法律要点本文介绍了占地补偿标准的具体金额，包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地、空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地、房
2024-10-01
划拨土地上房产证到期怎么办房产证没有期限，土地有使用期限，土地使用权到期之后，通常都是自动续期的。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依
2024-09-30
广东省国土资源厅关于珠海市金湾区度第十批次城镇建设用地的批复经你市政府审核同意上报的《关于审批珠海市金湾区2017年度第十批次城镇建设用地的请示》收悉。经省人民政府同意，批复如下：。同意你市将珠海市人民政府属下的国有农用地3.6136公顷转为建设用地，同时使用珠海市人民政府属下的国有未利用地81.8941公顷;上述土地经完
2024-09-30
建设用地使用权的期限究竟是多久？交通事故责任认定是公安机关根据违章行为与交通事故之间的因果关系来确定责任的。如果当事人有违章行为且与事故有因果关系，就要负责任；如果没有违章行为或违章行为与事故无因果关系，就不负责任。责任分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任。如果一方当事人的违
2024-09-30
征收方“少批多占”村民土地如何辨别其中套路依据我国土地管理法的规定，征收土地时辩别少批多征的套路可以通过查看征收公告，如果征地范围超出征地公告范围的，就是属于少批多占的行为。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。
2024-09-29
地役权利用期限是多久此时依具体约定而定，设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权
2024-09-28
政府征收集体建设用地的补偿问题解析根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定，对于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等，补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅，应按照先补偿后搬迁、
2024-09-25
广东的集体建设用地使用权出让合同的格式是怎样的甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出
2024-09-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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