同一抵押合同可以担保多个债务吗例如签订最高额抵押合同后，在不超过抵押最高额的情况下，可为连续发生多个债务担保。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权
2021-12-29
土管局宅基地审批多久内有效(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五)其他应收回宅基地使用权情形的。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
2021-12-29
民法典中小产权房有土地期限吗如果是在国有土地上兴建的，有使用期限；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。不过，不管小产权房是否属于违章建筑，当前法律上不被认可，所以购房人会拿不到产权证书，将遭受购房损失。请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021-12-28
民法典土地与房产能否分开抵押以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
2021-12-28
不动产证到期后能续期吗、如果是住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期;、如果是非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按照土地的不同用途，土地使用权出让的最高年限为
2021-12-28
宅基地和可耕地如何划分各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。
2021-12-27
民法典在建房屋资产如何确权房屋在建设中的，房屋所有权一般归建设用地使用权人，但是有相反证据证明的除外。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十二条 建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但是有相
2021-12-27
土地划拨决定书可以延期公告吗以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2021-12-27
征收土地后可以闲置几年(一)未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本;
2021-12-26
土地性质为出让的房子就是商品房了吗划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。土地性质不同，对购房者后期的影响结果也不一样，出让取得的土地使用权在交易时，不存在额外的费用，但如果是划拨的土地，如果想进行交易，就需要先补交土地使用权出让金。购房时一定
2021-12-26
抵押权担保权能并存吗为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。建设用地
2021-12-26
民法典公司房产可否设立个人抵押权民法典规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。(二)建设用地使用权;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押;抵押人依法
2021-12-25
签署买房合同注意事项包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。
2021-12-22
民法典地役权能单独转让吗地役权不能单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让的。地役权转让的，要办理转让登记后，才发生效力，未办理登记不能对抗善意第三人。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。以地役权的存在是否表
2021-12-22
房屋不动产到期可以延期吗按照新颁布的《物权法》规定，住宅的建设用地使用的权期限届满时，会自动的续期。《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不
2021-10-24
民法典集体所有权不动产包括哪些集体所有的不动产，主要包括：法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;集体所有的建筑物等。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村
2021-10-24
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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