烂尾楼停贷会有什么后果无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，最直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。具体而言，经购房者催告后，解除权行使的合理期限为三个月。不能混为一谈的，如果因为房屋质量，拒绝继续还房贷是要承担跟银行之间的违约责任的。房屋烂尾业主私自停贷的，属于债务违约，
2022-08-08
烂尾楼怎么停止还贷款业主可以通过和银行协商、向住建部门求助、向法院起诉等方式申请停贷：。房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保
2022-08-03
烂尾楼业主集体停贷是否合法购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任，并且征信也会产生不良记录。业主可以集体向政府部门求助，解决房屋交付和还贷问题。各主体之间的法律关系分别为：。银行会从民事主体资格、信用状况、还款能力等方面对购房者
2022-08-01
烂尾楼停贷的购房者将面临怎样的法律后果银行会向购房者催收房贷，如果逾期不还房贷，要承担违约责任，一般是支付逾期利息。、如果停贷时间长，银行可能会向征信中心报送购房者的违约信息，会影响购房者的征信。、经银行催告后仍然不还贷的，银行可能会起诉购房者，购房者会败诉，并且要承担律师费等费用。房屋
2022-07-24
被房屋出卖人欺诈怎么处理购房者应当返还房屋，出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-07-18
开发商逾期交付房屋能否先收房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。如果是开发商的原因没能按期交房，那开发商理应遵照合同约定向购房者进行违约赔偿
2022-06-16
开发商不给办房产证怎样维权找开发商协商或者介入第三方机构与开发商协商;在商品房买卖合同中，已经约定了合同当事人不能履行合同义务时的违约责任，则按合同约定的处理。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违
2022-06-10
开发商推迟退还定金那么购房者怎么维权符合法定条件的，人民法院应当受理。1、遭遇开发商一房多卖购房者的维权：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超
2022-06-08
买房子交了首付没有签合同可不可以退款一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟
2022-06-08
商品房广告宣传与实际不符怎么处理由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担违约责任。也就是说，是虚假广告欺骗和误导了购房者，给购房者的权益造成了损
2022-06-01
怎么避免商品房包销中的风险避免商品房包销中的风险应当注意审核开发商的证照和是否具有土地使用权与商品房预售许可;考虑到购房者实际上要承担较大程度的定金条款的约束力，购房者应尽量避免与开发商在商品房认购书中约定定金条款，而代之以“订金”，并明确约定，如因双方对于买卖合同条款的分歧
2022-05-09
付了首付签了认购书没有签合同,有纠纷是否可以退款一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款并依法承担相应的违约责任。当事人可以约定一方解除合同的事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-04-29
购房者付了定金又想退房如何处理如果是卖方违约，可以要求卖方双倍返还定金。如果是买方违约，需要承担违约责任。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-04-28
开发商解除购房合同的条件有哪些购房者退房的，房地产开发企业应在购房人提出退房之日起30日内，将购房人已付的房款退还，同时支付房款利息；主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2022-04-27
贷款买房时贷款不批应该怎么办如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理，如果约定：购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。
2022-04-24
商品房买卖合同解除的情形有哪些开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由开发商承担违约责任；按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或者与房产商重新约定总价款，购房者退房的，由
2022-04-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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