哪些情形下租赁合同继续有效根据《合同法》第52条的规定，只有违反法律、行政法规强制性效力规定的合同才是无效合同。因此租赁房屋根据《消防法》必须经消防验收而未验收或验收不合格的，应当根据《合同法》第52条认定租赁合同无效。出租人与承租人订立的租赁合同继续生效。因此对于出租人提出的解
2020-05-25
房屋验收时应具备的条件交付条件应当是法律法规规定的房屋交付使用必须具备的条件，欠缺其中任何一个条件，房屋不得交付使用。作为行政法规的强制性规定，“两书”成为交付的法定条件应当没有疑问。交付标准是买卖双方约定的房屋交付时所应达到的状态。只有将交付条件与交付标准明确区分，才能
2020-05-25
法律对董事会决议是如何规定的根据《公司法》第二十二条第一款之规定，凡是内容违反法律、行政法规的公司股东会或董事会决议均属无效。对于此处的“法律、行政法规”应运用限缩解释方法将其解释为法律、行政法规中的强制性规定，不包括倡导性规定与任意性规定在内。董事会的决议违反法律、行政法规或
2020-05-25
变更股东会决议范本是怎样的根据《公司法》及公司《章程》的有关规定，xx---有限(责任)公司全体股东于--年--月--日在公司住所召开了股东会。即内容违法“法律、行政法规”的股东会决议无效，且该出违反“法律、行政法规”指违反“法律法规中的效力性强制性规范”。股东会决议的程序侵犯了股东的合
2020-05-25
公司合并无效之诉我国公司法没有直接规定公司合并无效制度。但是由于公司合并是参与合并的公司基于合并合同而进行的法律行为，如合并行为存在违反法律、行政法规的强制性规范的事由，利害关系人当然可以提起请求确认无效之诉。在此类诉讼中，应注意以下三个方面的问题：
2020-05-25
公司解散后就注销了吗是指已成立的公司基于一定的合法事由而使公司消灭的法律行为。我国《公司法》的一般解散的原因有：。公司法规定强制解散公司的原因主要有：。公司违反法律、行政法规被主管机关依法责令关闭的，应当解散。公司解散不做注销超过时间会自动注销，但会被吊销企业法定代表人
2020-05-25
新公司法注册资金要求依据我国公司法的规定，公司法对公司注册资金是没有强制要求的，但其他法律法规有规定的，依据最低的要求者认缴注册资金。第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册
2020-05-25
监理合同的有效期是多久第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设
2020-05-25
建设工程安全检查标准建设工程安全检查标准，具体有所不同，1)强制性标准保障人体健康，人身财产安全的标准和法律、行政性法规规定强制性执行的国家和行业标准是强制性标准，省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定的工业产品的安全、卫生要求的地方标准在本行政区域内是强制性标准。2)推
2020-05-25
互联网合作合同范本有哪些要求依据我国合同法的规定，互联网合作的合同的要求是比较多的，例如合同的内容不违反法律规定、合同是双方自愿签订的等。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(二)因
2020-05-25
合作共建合同算违法吗双方签订的合作共建合同只要符合法律法规规定的，是当事人真实意思的表示，没有侵害国家或者其他人利益的，是属于合法的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-05-25
原合伙人欠薪新合伙人需偿还吗《合伙企业法》第44条第1款规定，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议另有约定的，从其约定。《合同法》第52条第5项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
2020-05-25
口头协议抚养费有法律效力吗口头协议在法律是有效的，但是法律实践中需要其他证据在佐证。口头协议，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社
2020-05-25
赡养协议放弃继承权有效吗如果以放弃继承权为条件不赡养老人的，签订的赡养协议书是不具有法律效力的，赡养是属于法定的义务，不因双方的协议而解除。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(
2020-05-25
有偿赡养协议怎样签才有法律效力有偿赡养协议只要符合同法的规定，符合不损害社会公共利益、不违反法律、行政法规的强制性规定、不以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益等条件就有效。如果协议中赡养人之间进行了类似的约定，协议或相关条款无效。赡养人之间签订的协议不得对被赡养人的财产进行处
2020-05-25
必须服务期是属于合同中的格式条款吗律师表示，必须服务期相当于劳动合同中的格式条款。其对应的违约责任条款，违反法律、行政法规的强制性规定，加重劳动者责任，排除劳动者主要权利，属于无效的格式条款。即使在劳动者违反服务期约定的情形下，劳动者需要向用人单位支付违约金。违约金数额不得超过服务期
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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